土地租賃合同的審批協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃土地，租賃用途為________________；3.雙方就租賃土地的租賃事宜達成一致，并同意簽訂本協議。第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方有權按照本協議的約定使用和經營租賃土地。1.2租賃土地的面積為________________平方米，具體位置和界址以甲方提供的土地使用權證附圖為準。1.3租賃期限為______年，自本協議簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2租金支付方式為按月支付，每月____日前支付當月租金。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×1%。第三條租賃土地的使用及管理3.1乙方應按照本協議約定的租賃用途使用租賃土地，并遵守國家相關法律法規及甲方規章制度。3.2乙方在租賃土地上的建設、經營等活動不得侵犯甲方及其他第三方的合法權益。3.3乙方應負責租賃土地的地面及設施的維護、管理和保養，確保租賃土地的安全和完好。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金，賠償金為租金總額的______%。4.2在租賃期限內，如乙方需變更或解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金，賠償金為租金總額的______%。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃土地現狀照片4.租賃土地平面圖5.甲方與乙方簽訂的租賃合同6.租金支付憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，未支付相應賠償金，視為甲方違約。4.乙方提前變更或解除合同，未支付相應賠償金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付時按照違約金計算公式收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃土地，必要時可尋求法律途徑。3.問題：租賃土地的使用權發生爭議。解決辦法：查閱相關法律法規，確認土地使用權歸屬，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中發生糾紛。解決辦法：進行友好協商，協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望將土地出租給乙方獲取租金。2.乙方需要租賃土