廣州市天文臺租賃合同示范合同編號：__________名稱：廣州市天文臺地址：廣州市越秀區__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將天文臺場地及設備租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：一、租賃場地及設備1.1甲方同意將位于廣州市越秀區__________的廣州市天文臺場地及設備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地及設備包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年租賃期滿前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及保管4.1乙方應合理使用甲方提供的場地及設備，并按照甲方制定的使用規定進行操作。4.2乙方應妥善保管甲方提供的場地及設備，并承擔因保管不善導致的一切損失責任。五、維修及保養5.1甲方負責租賃場地及設備的日常維修及保養，確保場地及設備的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣州市天文臺場地租賃合同2.租賃場地及設備清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方有效證件復印件5.租賃場地及設備使用規定6.保險單據（如有）7.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地及設備，造成損壞或損失。3.乙方未妥善保管租賃場地及設備，導致丟失或損壞。4.甲方未按約定提供租賃場地及設備，或設備故障未能及時修復。5.甲方未按約定進行維修保養，導致場地及設備損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指廣州市天文臺。2.承租方（乙方）：指租賃廣州市天文臺場地及設備的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方場地及設備的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地及設備租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，遲延超過約定時間未支付的，甲方有權解除合同。2.乙方使用不當導致設備損壞：乙方應承擔維修費用，甲方負責維修保養。3.甲方未按約定提供場地及設備：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。4.設備故障未能及時修復：甲方應及時維修，如因甲方原因導致無法及時修復的，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.教育機