房屋買賣轉讓合同協議合同編號：__________房屋買賣轉讓合同協議1.1.名稱（或姓名）：________________1.2.地址：________________1.3.法定代表人（或負責人）：________________1.4.聯系電話：________________1.5.電子郵箱：________________2.1.名稱（或姓名）：________________2.2.地址：________________2.3.法定代表人（或負責人）：________________2.4.聯系電話：________________2.5.電子郵箱：________________第一條標的房屋1.1.甲方出售的標的房屋位于________________（詳細地址），房屋所有權證號：________________。1.2.標的房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.3.標的房屋的規劃用途為________________。1.4.甲方承諾，標的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的情形。第二條購房款及支付方式2.1.乙方應向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.乙方支付購房款的方式為：2.2.1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；2.2.2.乙方在辦理房屋過戶手續完畢之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；2.2.3.剩余的購房款，乙方應按照甲方提供的付款計劃及時支付。第三條房屋交付及過戶3.1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2.甲方應協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3.標的房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書原件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。4.3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.房屋買賣合同6.付款憑證7.過戶手續相關文件8.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋，或交付的房屋不符合約定的，構成違約。2.甲方未協助乙方辦理過戶手續，或過戶過程中出現糾紛，導致過戶未能完成的，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付購房款，或支付的款項不符合約定的，構成違約。4.乙方在辦理過戶手續過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于________________（詳細地址）。2.購房款：指乙方應向甲方支付的購買標的房屋的總價款。3.過戶：指將標的房屋的所有權、使用權等相關權利從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付標的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付標的房屋。2.問題：標的房屋在過戶過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未能按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購房款。4.問題：乙方在辦理過戶手續過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權要求乙方承擔因此造成的一