業主自治合同業主自治合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為[物業名稱]的業主，并依法擁有對該物業的管理權；乙方為[乙方身份，如管理公司或個人]；雙方同意就甲方物業的管理和服務事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條管理內容1.1乙方負責甲方物業的公共區域清潔、綠化、安保、設施維護等管理工作。1.2乙方應確保甲方物業公共區域的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的發生。第二條服務標準2.1乙方應按照國家和地方的相關規定，以及甲方物業的管理規定，提供服務。2.2乙方提供的服務質量應符合行業標準和甲方物業的管理要求。3.1甲方應按期向乙方支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、維修資金等。3.2乙方應向甲方開具正規發票，甲方有權要求乙方提供物業管理費用的詳細賬單。第四條合同的履行和變更4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方要求變更或終止合同時，應提前[提前通知期限]天書面通知對方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內糾正，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：物業服務內容、服務標準、費用明細等。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______________[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（業主）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（服務提供方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]第三方（監管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為[物業名稱]的業主，并依法擁有對該物業的管理權；乙方為[乙方身份，如管理公司或個人]；第三方為[第三方身份，如政府相關部門或行業協會]；甲方、乙方、第三方同意就甲方物業的管理和服務事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監管職責1.1第三方作為監管方，負責對乙方提供的物業服務進行監督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2第三方應定期對乙方提供的服務質量、服務標準等進行評估，并將評估結果反饋給甲方。第二條乙方的權利和義務2.1乙方應按照本合同的約定，提供甲方物業的清潔、綠化、安保、設施維護等管理工作。2.2乙方應確保甲方物業公共區域的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的發生。2.3乙方提供的服務質量應符合行業標準和甲方物業的管理要求。第三條甲方權益保障3.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供物業服務。3.2甲方有權對乙方的服務進行監督，并提出改進意見和建議。3.3甲方有權要求第三方對乙方的服務進行評估，并有權要求乙方根據評估結果進行改進。4.1甲方應按期向乙方支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、維修資金等。4.2乙方應向甲方開具正規發票，甲方有權要求乙方提供物業管理費用的詳細賬單。4.3甲方有權根據乙方的服務質量，要求乙方退還部分或全部物業服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內糾正，并有權要求乙方支付違約金。5.3第三方未按照約定履行監管職責的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：物業服務內容、服務標準、費用明細等。8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______________[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為監管方，介入甲方與乙方的合同關系，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益。第三方作為獨立的主體，可以對乙方的服務進行監督和管理，評估乙方的服務質量，并為甲方提供有力的支持和保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為業主，擁有對物業的管理權，有權要求乙方提供物業服務。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定履行合同義務，提供優質的服務。同時，甲方有權對乙方的服務進行監督和提出改進意見和建議，保障自身的權益。本合同以甲方的權益為主導，體現了甲方對物業管理的自主權和決策權，確保甲方能夠獲得滿意的服務和保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（業主）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（服務提供方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]第三方（監管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為[物業名稱]的業主，并依法擁有對該物業的管理權；乙方為[乙方身份，如管理公司或個人]；第三方為[第三方身份，如政府相關部門或行業協會]；甲方、乙方、第三方同意就甲方物業的管理和服務事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方監管職責1.1第三方作為監管方，負責對乙方提供的物業服務進行監督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2第三方應定期對乙方的服務質量、服務標準等進行評估，并將評估結果反饋給甲方。第二條乙方的權利和義務2.1乙方應按照本合同的約定，提供甲方物業的清潔、綠化、安保、設施維護等管理工作。2.2乙方應確保甲方物業公共區域的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的發生。2.3乙方提供的服務質量應符合行業標準和甲方物業的管理要求。第三條甲方權益保障3.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供物業服務。3.2甲方有權對乙方的服務進行監督，并提出改進意見和建議。3.3甲方有權要求第三方對乙方的服務進行評估，并有權要求乙方根據評估結果進行改進。4.1甲方應按期向乙方支付物業服務費用，包括但不限于物業管理費、維修資金等。4.2乙方應向甲方開具正規發票，甲方有權要求乙方提供物業管理費用的詳細賬單。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方在規定時間內糾正，并有權要求乙方支付違約金。5.3第三方未按照約定履行監管職責的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：物業服務內容、服務標準、費用明細等。8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______________[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為服務提供方，主導本合同的簽訂，以確保乙方能夠按照合同約定提供優質的服務，并保障自身的權益。通過本合同，乙方有權要求甲方按期支付物業服務費用，并有權要求第三方對