全新期房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋單價：________________1.5房屋總價：________________第二條付款方式及進度（1）簽署合同之日起七個工作日內，支付房價的__________%；（2）房屋交付之日起七個工作日內，支付房價的__________%；（3）辦理房屋過戶手續之日起七個工作日內，支付房價的__________%。2.2甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具合法的發票。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定日期交付房屋。如因特殊情況導致無法按時交付，乙方應提前通知甲方，并書面說明理由。3.2甲方對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起七個工作日內通知乙方。乙方應在接到通知后七個工作日內予以答復并處理。第四條產權及過戶4.1乙方保證所售房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2辦理房屋過戶手續所需費用由甲方承擔。4.3過戶完成后，房屋產權歸甲方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.房屋預售許可證4.付款憑證5.房屋驗收報告6.過戶手續辦理資料7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款，或未支付足額購房款。2.乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題。3.乙方未能保證所售房屋產權清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。4.甲方未按約定時間辦理過戶手續，或未支付過戶費用。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協商或協商無果。三、法律名詞及解釋：2.購房款：指甲方按照合同約定向乙方支付的房屋購買款項。3.交付：指乙方按照合同約定，將房屋及產權證等相關資料交給甲方。4.過戶：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：乙方應與甲方協商，要求其在規定時間內支付購房款；協商無果的，乙方有權依法追討欠款。2.乙方延遲交付房屋：乙方應承擔延遲交付的責任，向甲方支付違約金；嚴重違約的，甲方有權解除合同。3.房屋質量問題：甲方應要求乙方在規定時間內修復質量問題；協商無果的，甲方有權依法要求賠償。4.產權糾紛：甲方有權要求乙方解決產權糾紛，如乙方未能解決，甲方有權解除合同并要求賠償。5.過戶手續辦理問題：雙方應共同配合，提供所需資料，盡快完成過戶手續；如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.新房購買：適用于購買新建住宅小區的期房。2.投資理財：適用于購買期房作為投資，待房