轉讓廠房協議合同編號：__________一、轉讓方信息：1.轉讓方名稱：（轉讓方全稱，應與營業執照上的名稱一致）2.轉讓方地址：（轉讓方注冊地址）3.轉讓方法定代表人：（轉讓方法定代表人姓名）4.轉讓方聯系方式：（轉讓方聯系電話、郵箱等聯系方式）二、受讓方信息：1.受讓方名稱：（受讓方全稱，應與營業執照上的名稱一致）2.受讓方地址：（受讓方注冊地址）3.受讓方法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）4.受讓方聯系方式：（受讓方聯系電話、郵箱等聯系方式）鑒于：2.受讓方愿意購買轉讓方持有的廠房所有權，并根據本協議的約定支付購買價款；3.轉讓方同意將廠房所有權轉讓給受讓方，受讓方同意購買廠房所有權。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條廠房轉讓1.1轉讓方同意將廠房所有權轉讓給受讓方，受讓方同意購買廠房所有權。1.2廠房的具體情況如下：1.3受讓方應按照本協議約定的價格和付款方式向轉讓方支付購買價款。第二條購買價款及支付方式2.3受讓方支付購買價款后，轉讓方應將廠房的所有權轉移給受讓方，并辦理相關權屬變更手續。第三條交付及驗收3.1轉讓方應在本協議簽訂后____個工作日內，將廠房交付給受讓方。3.2受讓方應在接受廠房后____個工作日內，對廠房進行驗收。如不符合本協議約定的情況，受讓方有權要求轉讓方進行修復或退還部分購買價款。3.3轉讓方應在受讓方驗收完畢后____個工作日內，向受讓方交付廠房的權屬證明文件。第四條陳述與保證4.1轉讓方保證廠房的所有權清晰，無任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利瑕疵。4.2受讓方保證其具備購買廠房的合法資格和支付購買價款的能力。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議購買價款的____%。5.2本協議簽訂后，雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反本協議，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：_______________受讓方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房的詳細情況說明（包括但不限于地理位置、面積、結構、使用情況等）3.轉讓方和受讓方的營業執照復印件4.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件5.購買價款的支付憑證6.廠房交付的驗收報告7.權屬證明文件的復印件二、違約行為及認定：1.轉讓方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成受讓方損失的行為，包括但不限于：未能按時交付廠房、廠房所有權存在瑕疵、未能按時辦理權屬變更手續等。2.受讓方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成轉讓方損失的行為，包括但不限于：未能按時支付購買價款、未能按時進行廠房驗收、未能按時接收權屬證明文件等。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本協議中廠房的所有權人。2.受讓方：指本協議中購買廠房的當事人。3.購買價款：指受讓方按照本協議約定向轉讓方支付的廠房所有權轉讓費用。4.廠房：指本協議中轉讓方同意轉讓給受讓方的位于_______的廠房。5.所有權：指對廠房占有、使用、收益和處分的絕對權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房所有權瑕疵的問題，轉讓方應提供相關證明文件，確保廠房所有權的清晰。2.遇到受讓方支付購買價款不及時的問題，轉讓方可以催告受讓方履行支付義務，如受讓方仍不支付，轉讓方有權解除本協議。3.遇到廠房交付后存在問題需要修復的情況，雙方應協商確定修復方式和費用。4.遇到受讓方未按約定接收權屬證明文件的問題，轉讓方可以再次提供相關文件，確保受讓方能夠及時接收。五、所有應用場景：1.廠房所有權轉讓方為現有廠房的所有權人，