農田租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃標的及面積1.2乙方租賃的農田四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金方式為_______（現金/轉賬）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃標的。4.2乙方應按照我國法律法規和農業政策，合理利用租賃標的，進行農業生產經營。4.3乙方應在租賃期內負責租賃標的安全，防止自然災害和人為破壞。4.4乙方不得將租賃標的轉租給第三方，如確需轉租，應事先征得甲方同意。4.5乙方應在租賃期滿后，按照合同約定將租賃標的恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃標的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應在租賃期內負責租賃標的地籍管理和權屬保護。5.4甲方應協助乙方辦理與租賃標的相關手續，包括但不限于農業生產經營所需的各種證照。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農田租賃合同2.農田租賃合同備案登記表3.農田權屬證明文件4.乙方農業生產經營計劃書5.農業保險單據6.農藥、化肥等農資購買合同7.農田灌溉、排水設施使用協議8.農田生態環境保護協議9.租賃期滿后農田恢復原狀評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標的，視為違約。4.乙方轉租租賃標給第三方未經甲方同意，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按約定恢復租賃標的原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農田所有權或使用權，并將農田出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方農田進行農業生產經營的當事人。3.租賃標的：指出租方出租的農田。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標的的時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因自然災害導致農業生產經營受損。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照合同約定向保險公司申請理賠。2.問題：甲方未能按時提供租賃標的。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供租賃標的。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方轉租未經甲方同意。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃期滿后，乙方未能恢復租賃標的原狀。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時承擔恢復原狀的費用。五、所有應用場景：1.農村集體土地出租給個人或企業進行農業生