房屋租賃協議書商務酒店租賃合同合同編號：__________房屋租賃協議書商務酒店租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，經雙方協商一致，特訂立本協議書，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞房屋及設施。4.2在租賃期內，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修及賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面簽署《解除/變更協議書》，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應向乙方支付違約金__________元。6.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.付款憑證4.房屋使用說明書5.解除/變更協議書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供出租房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定支付租金，屬于違約行為。3.甲方未按照約定維修房屋及設施，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致房屋及設施損壞，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.問題：甲方未能按照約定提供出租房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并與乙方協商解決。3.問題：房屋及設施損壞。解決辦法：如果是正常使用造成的損壞，甲方負責維修；如果是乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修及賠償。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方可以友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商務酒店租賃合同適用于酒店經營者租賃房屋用于經營商務酒店。2.適用于房屋所有者或有權出租房