醫療健康中心租賃協議合同編號：__________醫療健康中心租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物的內容）。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3租金支付方式為轉賬支付，承租方需保留轉賬憑證。第四條租賃物的使用4.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應遵守我國的法律法規，不得在租賃物內進行非法活動。4.3承租方應負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第五條維修責任5.1出租方負責租賃物的結構安全和重大維修，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方負責日常的維修和保養，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物購買保險，并將保險單副本交予出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方應遵守本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條解除協議8.1在租賃期限內，如一方違反本協議的約定，對方有權解除本協議。8.2在租賃期限內，如一方發生破產、清算等情形，對方有權解除本協議。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.承租方經營許可證3.出租方和承租方的身份證明4.租賃物現狀照片5.租賃物使用目的說明6.保險單據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按時交付租賃物未能保證租賃物符合約定的使用條件提前解除合同2.承租方違約：未能按時支付租金未按約定用途使用租賃物擅自改變租賃物的結構和用途未購買保險或未能提供保險單副本三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃并使用租賃物的當事人。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付糾紛：遇到問題：出租方未能按時交付租賃物。解決方案：按照合同約定，雙方協商延期交付或賠償損失。2.租金支付糾紛：遇到問題：承租方未能按時支付租金。解決方案：提醒承租方按時支付，逾期未支付的，按約定加收滯納金或解除合同。3.租賃物使用糾紛：遇到問題：承租方未按約定用途使用租賃物。解決方案：要求承租方立即改正，拒不改正的，解除合同并賠償損失。4.維修責任糾紛：遇到問題：租賃物出現需要維修的情況。解決方案：根據維修責任條款，由責任方負責維修。5.保險糾紛：遇到問題：承租方未購買保險或未提供保險單副本