第2頁共2頁2024年門面商鋪租賃合同標準范本本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和_____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元（____幣）。2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內不得增加租金。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_____2024年門面商鋪租賃合同標準范本（2）門面商鋪租賃合同租賃雙方為______（以下簡稱甲方）和______（以下簡稱乙方）就______商鋪的租賃事宜，就以下約定達成協議：一、租賃標的1.甲方同意將其位于______的商鋪，面積約______平方米，作為商鋪租賃給乙方使用。2.商鋪具體位置及建筑結構詳見附表一。3.商鋪用途為______，乙方承租商鋪用于______，不得違反規劃用途做其他經營活動。二、租賃期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期______年。2.租期屆滿，乙方可選擇續租，如有續租需求，應提前______個月書面通知甲方，雙方協商確定租金及其他相關事項。3.若租賃期屆滿后，乙方未續租，應在______日內將商鋪交還給甲方，如未按時交還，按日支付延期租金。三、租金及支付方式1.租金標準為每月______元，乙方應按月支付租金，每月支付日期在每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.租金調整：按市場變化及租賃商鋪周邊環境，每______年調整租金一次，調整幅度不超過______%。3.乙方在開業前須支付______個月租金作為押金，租期結束時無欠租金，押金將全額退還給乙方。四、商鋪維護及裝修1.乙方應負責商鋪裝修及設備的安裝和維護，包括但不限于墻面、地板、門窗、采光、通風等設施。2.租賃期間，如商鋪內有損壞或需要維護的情況，應由乙方承擔修繕費用。3.乙方在商鋪內裝修時，應遵循相關規定，不得影響商鋪的整體外觀及安全。五、商鋪使用權1.乙方可按照商鋪用途經營業務，不得擅自轉租或改變商鋪用途。2.乙方應遵守市場規則及相關法律法規，不得從事違法經營活動，否則應承擔相應法律責任。3.如乙方因自身原因導致商鋪經營受到影響，應自行負責解決，甲方不承擔相應責任。六、違約責任1.在租賃期間，如果乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.任何一方未履行本合同義務，造成對方損失的，應承擔相應法律責任。3.合同解除后，乙方應在______日內將商鋪交還給甲方，并支付違約金______元。七、其他約定1.本合同如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，提交______仲裁委員會仲裁。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______起至______止注：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2024年門面商鋪租賃合同標準范本（3）甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】根據中華人民共和國的法律法規，甲方與乙方就乙方租賃甲方位于【門面商鋪地址】的門面商鋪，達成如下租賃合同。雙方共同遵守以下條款和條件：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將【門面商鋪地址】的門面商鋪以出租的形式提供給乙方使用，作為乙方的經營場所。1.2乙方僅可將門面商鋪用于【乙方經營的業務描述】的經營活動，不得將門面商鋪用于任何其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。2.2如乙方希望繼續租賃該門面商鋪，需在租賃期限屆滿之前提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并經甲方同意后方可續租。第三條：租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】，每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方應在每次租金支付周期的【支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方應按照甲方提供的賬戶信息將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方。3.4如租金逾期未支付，乙方應按照欠款金額支付【逾期利息】作為逾期違約金。第四條：保證金4.1乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】作為履約保證金。4.2履約期滿，經甲方審核后，乙方未違反本合同約定的義務，甲方應將保證金返還給乙方；如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。4.3保證金不計利息，不得用于抵扣租金。第五條：裝修5.1乙方如需對門面商鋪進行裝修，應事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。5.2乙方應按照甲方的要求完成裝修，并保證裝修質量符合國家相關規定。5.3在租賃期滿或解除合同時，乙方應將門面商鋪恢復原樣，照料好甲方委托的所有裝修材料和設備，并交還給甲方。5.4若乙方未經甲方同意擅自進行裝修或在歸還門面商鋪時產生任何損壞或剩余物品，甲方有權扣除相應金額作為賠償。第六條：維修和損壞6.1甲方負責門面商鋪的大修，包括但不限于水電維修、屋面漏水修補等。6.2乙方負責門面商鋪的日常維護，包括但不限于門窗、弄臟等。6.3如乙方在使用門面商鋪過程中發現有損壞，應及時通知甲方進行維修。6.4乙方在使用門面商鋪過程中造成的任何損壞，應由乙方承擔修理費用。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2若乙方未按時支付租金的，應支付相應的逾期利息，并在逾期后的【逾期天數】內支付租金，否則甲方有權解除本合同。7.3乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓門面商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.4甲方未按時提供門面商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條：解除合同8.1除非經雙方協商一致并以書面形式簽署解除合同協議，否則本合同不可解除。8.2在不違反法律法規的前提下，任何一方有權通知對方解除本合同。第九條：爭議解決9.1本合同的成立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。9.2若雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，應提交至【仲裁機構】進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。第十條：其他10.1本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至本合同終止。10.3除非經雙方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.4本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面商鋪租賃合同標準范本（4）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據合同法及其有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。一、租賃門面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用，使用面積為____平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面做為商業門面使用，經營業務為_____________。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日_____止。四、租金支付方法及其它每月租金為____元（大寫：人民幣），按_____支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過____%。甲方收取乙方門面押金____元（大寫：_____）。五、甲、乙雙方的權利和義務1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業經營，不能將該門面轉租（賣）給任何第三方。2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有