合同模板合同模板合同模板房屋交換使用協議本協議由以下雙方簽訂：甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）鑒于甲方和乙方均擁有可用于交換的房屋，為了更好地利用各自的房產資源，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就房屋交換使用事宜達成以下協議：一、房屋交換概述1.1本協議所述房屋交換是指甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方擁有的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行交換使用。1.2甲方房屋位于（具體地址），乙方房屋位于（具體地址），雙方房屋的用途均為住宅。1.3交換期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限內甲方和乙方擁有對方房屋的使用權，但不涉及房屋的所有權及產權變動。二、房屋交換條件2.1甲方和乙方應對對方的房屋進行實地查看，確認房屋的現狀符合自己的需求。2.2甲方和乙方應共同辦理房屋交換手續，包括但不限于物業、水電、燃氣等相關費用的結算與轉移。2.3甲方和乙方應在交換期限內合理使用對方房屋，并承擔房屋使用過程中產生的各項費用。2.4甲方和乙方應遵循我國相關法律法規，不得將交換房屋用于非法用途。三、交換房屋的使用及維修3.1甲方和乙方在交換期限內擁有對方房屋的使用權，但不得轉讓、出租或出借給第三方。3.2甲方和乙方應合理使用對方房屋，并妥善保管家中財物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。3.3甲方和乙方在交換期限內應承擔對方房屋的維修責任，如因房屋本身結構問題導致的損壞，雙方可協商解決。四、交換房屋的交付與收回4.1甲方應在交換期限開始前將甲方房屋交付給乙方，乙方應在交換期限結束前將乙方房屋交付給甲方。4.2雙方在交付房屋時應共同確認房屋及附屬設施的完好狀態，并在《房屋交換確認表》上簽字。4.3交換期限結束時，甲方和乙方應按照《房屋交換確認表》的約定收回各自房屋。五、違約責任5.1甲方和乙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致無法履行本協議，雙方可協商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本協議由以下三方簽訂：甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）第三方：（姓名/公司名稱）鑒于甲方和乙方均擁有可用于交換的房屋，為了更好地利用各自的房產資源，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意引入第三方作為擔保及服務提供方，就房屋交換使用事宜達成以下協議：一、第三方主體角色與責任1.1第三方作為本協議的擔保方，負責確保甲方在交換期間獲得乙方房屋的無障礙使用權。1.2第三方應協助甲方和乙方辦理房屋交換所需的所有手續，包括但不限于物業、水電、燃氣等相關費用的結算與轉移。1.3第三方應負責監督甲乙雙方履行協議，確保甲方權益得到保障，并在發生爭議時提供調解服務。二、甲方權益保障2.1甲方在交換期限內擁有乙方房屋的使用權，且第三方保證甲方的使用權不受乙方不合理干擾。2.2甲方應合理使用乙方房屋，并妥善保管家中財物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。2.3甲方在使用乙方房屋期間，有權要求第三方提供必要的協助和服務。2.4甲方在交換期限結束時，有權要求第三方協助收回乙方房屋。三、乙方責任與限制3.1乙方應確保第三方履行本協議項下的職責，并對第三方的不當行為承擔責任。3.2乙方在交換期限內不得干涉甲方使用乙方房屋，并應遵守雙方約定的房屋使用規則。3.3乙方如違反本協議的任何條款，甲方有權要求第三方介入解決，并要求乙方承擔違約責任。四、第三方義務與責任4.1第三方應確保甲方在交換期限內順利使用乙方房屋，并保障甲方的合法權益。4.2第三方應協助解決甲乙雙方在交換期間出現的任何爭議，并公正地調解糾紛。4.3第三方應對乙方的不當行為進行制止，并確保乙方履行本協議項下的各項義務。五、違約責任與賠償5.1甲方、乙方和第三方均應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方作為擔保方，對甲方的損失承擔連帶賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過第三方協助的友好協商解決；如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。7.2本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于提供了一個更加穩定和可靠的交換環境，確保了甲方的權益得到更好的保障。通過第三方的擔保和服務，甲方可以在交換期間更加放心地使用乙方房屋，同時也能在發生爭議時得到及時有效的解決。對于甲方為主導的目的和意義，主要是確保甲方在房屋交換過程中的權益得到充分保障，通過設定甲方的優先權益和乙方的限制條款，甲方能夠在交換中占據更有利的地位，同時也能夠通過第三方的介入，更好地維護自己的利益。八、甲方特殊權益8.1甲方在交換期限內享有乙方房屋的優先使用權，第三方應確保甲方在任何情況下都能無條件進入并使用乙方房屋。8.2甲方有權要求第三方定期對乙方房屋進行檢查，以確保房屋狀況符合甲方要求。8.3甲方在交換期限結束后，有權要求第三方協助甲方對乙方房屋進行查驗，確保房屋無損壞或損失。九、乙方的額外限制9.1乙方不得在交換期限內對甲方房屋進行任何形式的改建或損害。9.2乙方在交換期限內使用甲方房屋時，應遵守甲方規定的使用規則，不得擅自改變房屋的結構或損壞設施。9.3乙方如違反上述規定，甲方有權要求第三方介入解決，并要求乙方承擔相應的賠償責任。十、第三方的額外義務10.1第三方應定期向甲方報告乙方的房屋使用狀況，確保甲方了解房屋的使用情況。10.2第三方在接到甲方的通知后，應立即介入處理任何與乙方房屋使用相關的問題。10.3第三方應確保在本協議有效期內，乙方不得將房屋用于任何非法活動或違反本協議的使用目的。十一、違約金與賠償11.1乙方違反本協議的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2第三方作為擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶賠償責任，直至乙方履行違約責任或賠償金額。十二、協議的終止與解除12.1本協議在交換期限結束后自動終止，除非甲乙雙方另有約定。12.2如甲乙雙方同意提前終止本協議，應書面通知第三方，并由第三方確認。12.3協議終止后，第三方應協助甲乙雙方進行房屋交接，并確保雙方權益的平穩過渡。十三、法律適用與管轄13.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本協議引起的爭議，應提交至房屋所在地的有管轄權的人民法院解決。十四、完整性與修改14.1本協議構成甲乙雙方及第三方之間關于房屋交換使用事宜的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。14.2本協議的任何修改或補充均需甲乙雙方及第三方書面同意，方為有效。通