全新私人門面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，達成如下協議：第一條門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現狀：____________________（詳細描述門面現狀，如：裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證門面在租賃期間符合乙方經營需求；（2）負責門面的維修、保養，確保門面設施設備正常使用；（3）協助乙方辦理相關證照手續；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途；（3）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；（4）妥善保管門面內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面所有權證明2.門面現狀圖片3.租賃合同補充協議4.乙方經營許可證5.甲方銀行賬戶信息6.維修保養記錄7.門面結構圖紙二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門面，或門面不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養門面設施設備。3.甲方干涉乙方正常經營活動。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用門面，擅自改變門面結構和用途。6.乙方從事違法活動。7.甲乙雙方未按約定履行合同的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用門面的時間范圍。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的經濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面不符合約定條件：甲方應按照約定提供符合要求的門面，如不符合條件，乙方有權要求甲方在規定時間內整改至符合條件。2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，如逾期未付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.設施設備維修保養：甲方應負責門面設施設備的維修保養，如因維修保養不當導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。4.經營活動受限：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方干涉，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權解除合同。5.合同變更解除：甲乙雙方同意變更或解除合同時，應書面簽署并經雙方確認。如一方違約，對方有權要