定額結算注意事項

一、土石方工程

1、計算放坡時，在交接處的重復工程量不予扣除。原槽、坑作基礎墊層

時，放坡自墊層上表面開始計算。墊層要求支模板時，放坡自墊層底

面開始計算，（備注：現場施工及收方資料需明確）；

2、挖溝槽、基坑需支擋土板時，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加

10cm,雙面加20cm計算。支擋土板后，不得再計算放坡，在有擋土

板支撐下挖土方時，按實挖體積，人工乘以系數1.20（備注：擋土板

收方資料需明確部位、長度、高度）；

3、基礎施工所需工作面，按施工組織設計規定或按“基礎施工所需工作

面寬度計算表”規定計算，（備注：該解釋為施工組織設計方案大于

定額尺寸，編制方案時應結合下表）；

基礎施工所需工作面寬度計算表

混凝土基礎底階支模板

每邊各增加工作面寬度

基礎材料

（mm）

石專基礎200

漿砌毛石、條石基礎150

混凝土基礎墊層支模板300

混凝土基礎底階支模板300

基礎垂直面做防水層800

4、人工挖溝槽、基坑加工作面和放坡，編制預算時按定額規定計算，結

算時，原則上按實際驗收工程量計算，（備注：實際作業面和放坡系數

小于定額規定尺寸時，應盡量避免留下相關影像資料及收方）；

5、挖管道溝槽按圖示中心線長度計算，溝底寬度，設計有規定的，按設

計規定尺寸計算，設計無規定的，可按下表規定寬度計算：

管道地溝溝底寬度計算

表單位:m

混凝土、鋼筋混凝

鑄鐵管、鋼管、

管徑（mm）土、預應力混凝土陶土管

石棉水泥管

管

50?700.600.800.70

100?2000.700.900.80

250?3500.801.000.90

400?4501.001.301.10

500?6001.301.501.40

700?8001.601.80

900—10001.802.00

1100—12002.002.30

1300—14002.202.60

注：1、按上表計算管道溝土方工程量時，各種井類及管道（不含鑄鐵

給排水管）接口等處需加寬增加的土方量不另計算，底面積大于

20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方內計算。

2、鋪設鑄鐵管排水管道時，其接口等處土方增加量，可按鑄鐵排水管

道地溝土方總量的2.5%計算。

6、爆破巖石按圖示尺寸以立方米計算，其溝槽、基坑深度、寬度允許超

挖量：松石為200mm；堅石為150mm,超挖部分巖石并入巖石總挖

方量之內計算；

7、余土或取土工程量，可按下式計算：余土外運體積=挖土總體積一

回填土總體積式中計算結果為正值時為余土外運體積，負值時為需取

土體積；

8、自卸汽車運土運距：按挖方區重心至填土區（或堆放地點）重心的最短距

離計算，（備注：如現場因其他原因造成運距大于最短距離，應及時收

方、簽證）；

9、人工土方定額是按天然濕度土編制的，如挖濕土時，人工乘以系數1.18。

天然濕度土與濕土的劃分，應根據地質勘測資料以地下常水位為準劃

分，地下常水位以上為天然濕度土，以下為濕土；

10、定額未包括地下水位以下施工的排水費用，發生時應根據施工組

織設計要求或現場簽證另行計算；

11、孔樁內人工挖淤泥、流砂，按三、四類士定額乘以系數1.50,（現

場及時收方、簽證）；

12、人工挖孔樁同一孔內土壤類別不同或石質不同時，其工程量按不

同類別或石質分別計算，以孔樁總深度套用相應定額。挖孔樁人

工鑿石不分孔徑，均按定額執行（備注：孤石現場收方、簽證）；

13、場地豎向布置挖填土方時，不再計算平整場地的工程量?

14、人工開挖圖示底面積（不包括加寬的工作面寬度）20nlz以上的基

坑和圖示底寬（同前注）3m以上的溝槽土、石方，其垂直提運按

垂直深度每米折合水平運距5m計算。（深度按全高計算）；

15、人工及人力車運土、石碓定額，適用于道路坡度在15%以內，如

遇上坡坡度大于15%至40%時，其運距按坡段斜長乘以系數2；

坡度超過40%時，按坡底至坡頂每升高1m折成水平運距10m計

算。在同一條線路上坡度不同時，分段計算。遇有下坡時，運距

按斜長計算；

16、石方爆破定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮、悶炮。但

悶炮的覆蓋材料如安全網、草席、架設安全屏障等設施的費用，

可另行計算；

17、石方爆破定額是按電雷管導電起爆編制的，如采用火雷管爆破時，

雷管應換算，數量不變。扣除定額中的膠質導線，換為導火索，

導火索的長度按每個雷管2.12m計算；

18、修整邊坡是指石方爆破后，按設計要求對邊坡面進行剔打、平整

并清理石渣；

19、基底攤座是指石方爆破后，按設計要求在爆破基底進行開鑿、剔

打、平整并清理石渣；20、推土機推土、推石楂，鏟運機鏟運土重車

上坡時，如果坡度大于5%時，其運距按坡度區段斜長乘下

列系數計算:

坡度（%）5?1015以內20以內25以內

系數1.752.002.252.50

21機械挖土方、石碓，機械不能作業的邊角，需要人工配合清理挖運

的，其工程量應按施工組織設計規定計算，按相應人工挖土項目人

工乘以系數L5；人工鑿石項目人工乘以系數1.2；

22、挖掘機在墊板上進行作業時，人工、機械乘以系數1.25,墊板鋪

設所需的工料、輔助機械費用按簽證計算；

23、定額中的爆破材料是按炮孔中無地下滲水、積水編制的，炮孔中

若出現地下滲水、積水時，處理滲水或積水發生的費用另行計算；

24、機械挖土方定額，以天然濕度土壤為準，如遇挖濕土時，按定額

乘以系數1.15；

25、確定土質類別:依工程地質資料中的土層構造，土壤物理、化學性

質及對照“土壤、巖石分類表”鑒別適用定額土質類別。對照“巖石

風化程度劃分表”鑒定風化程度確定是否執行入巖；

二、樁與地基工程

1、鉆孔灌注樁，按設計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）增加

0.50m乘以設計斷面面積計算？

2、灌注樁在成孔時，若出現大體積的垮塌、流砂等無法成孔的施工情

況，采取的各項施工措施所發生的費用，另行計算；

3、鉆孔錨桿、土釘、噴射混凝土護坡，未包括搭設操作平臺費用，實

際發生時，按相應的定額計算。設計需作錨桿抗拔試驗時，其費用另

行計算；

三、砌筑工程

1、計算墻體時應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土

柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平拱，平砌磚過梁和暖氣包壁龕及

內墻板頭的體積,不扣除梁頭、外墻板頭、楝頭、墊木、木楞頭、挑沿

木、木磚、門窗框走頭,磚墻內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個

面積在0.3itf以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂

線、山墻泛水、附墻煙囪大放腳、門窗套及三皮磚以內的腰線和挑檐

等體積亦不增加；

2、磚垛、三皮石專以上的腰線和挑檐等體積，并入所依附的墻身體積計算；

3、附墻煙囪（包括附墻通風道、垃圾道）按其外形體積計算，并入所依附的

墻體積內，不扣除每一孔洞橫截面在0.1Itf以下的體積，但孔洞內的抹

灰工程量亦不增加。如每一孔洞橫截面積超過0.1Itf時，應扣除孔洞所

占體積，孔洞內的抹灰亦另列項目計算？

4、磚平拱、平砌磚過梁按圖示尺寸以立方米計算.如設計無規定時,磚平拱

按門窗洞口寬度兩端共加100mm,乘以高度（門窗洞口寬小于1500mm時,

高度為240mm;大于1500mm時,高度為365mm）計算;平砌石專過梁按門窗洞

口寬度兩端共加500mm,高度按440mm計算；

5、標準磚以240X115X53mm為準，其砌體計算厚度，按下表計算。

6、標準磚砌體計算厚度表

德數（厚度）1/41/23/413/225/23

計算厚度

53115180240365490615740

（mm）

7、使用非標準磚時，其砌體厚度應按德實際規格和設計厚度計算，（備注:

配磚扣體積不予認可）;

8、基礎與墻（柱）身使用同一種材料時，以設計室內地面為界（有地下

室者，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為墻身（柱身）；

9、磚、石圍墻，以設計室外地坪為界線，以下為基礎，以上為墻身；

10、外墻基礎長度按外墻中心線長度計算；內墻基礎長度按內墻基凈

長計算。基礎大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、

鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3rtf以內的孔洞所占體積

不予扣除。附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內。單個

面積在0.3以上的孔洞應予扣除，其洞口上的鋼筋混凝土梁或石專

平拱等，應另列項目計算；

11、磚砌挖孔樁護壁工程量按實砌體積計算；

12、外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋

架，且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底，另加200mm；無天

棚者算至屋架下弦底，另加300mm,出檐寬度超過600mm時，應

按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土屋面板底；

13、內墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者

算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有

框架梁時，算至梁底；

14、廁所蹲臺、水槽（池）腿、燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、花

臺、花池、支撐地楞的石專墩、房上煙囪、毛石墻的門窗立邊、窗

臺虎頭磚等實砌體積，以立方米計算，套用零星砌體定額項目；

15、石專砌體均包括了原漿勾縫用工，加漿勾縫時，另按相應定額計算；

16、定額中砂漿系按常用配合比、強度等級列出，如與設計不同時，可

以換算；

17、明溝的凈斷面平均為20x30cm,斷面超過上述尺寸者，以立方米

計算，套用地溝相應定額；

四、鋼筋混凝土工程

1、帶形基礎其頂階高與寬之比在4:1內按帶形基礎計算，超過4:1時，頂

階按墻計算，以下按基礎計算；獨立柱基頂階高與其橫截面長邊在3:1

內按獨立基礎計算，超過3:1時，頂階按柱計算，以下按基礎計算？

2、箱式滿堂基礎應分別按基礎、柱、梁、板、墻等有關規定計算，套用

相應的定額項目；

3、設備基礎除塊體以外，其他類型的設備基礎，分別按基礎、柱、梁、

板、墻等有關規定計算，套用相應的定額項目；

4、懸挑板、陽臺、雨篷按伸出墻外（500mm以內按板計算）的水平投影

面積乘以厚度以立方米計算，包括伸出墻外的反檐體積。如懸挑板、

陽臺、雨篷側面挑起高度超過500mm時，按欄板項目以全高計算；

5、混凝土板坡度超過26。34,時，按斜板計算；

6、墻：按圖示中心線乘高再乘以墻厚以立方米計算，應扣除門窗洞口及

0.3m2以外孔洞體積。暗柱、附壁柱（墻垛）、暗梁及墻突出部分并入

墻體積內計算。短肢剪力墻結構中，當肢高與肢厚之比在4:1內時按異

形柱計算；超過4:1時，按墻計算；

7、如設計有后澆帶時，梁、板、墻工程量均應扣除后澆帶體積，后澆帶

工程量按設計圖示尺寸以體積計算，套用后澆帶相應項目。

8、整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯與樓板連接的梁，按

圖示尺寸的水平投影面積以平方米計算，不扣除寬度小于500mm

的樓梯井，伸入墻內部分亦不增加。剪刀叉形的單跑樓梯，按設計

圖示尺寸的水平投影面積乘以系數1.730圓弧形樓梯按水平投影

面積計算。

9、單件體積在0.05m3內的未列出定額項目的構件，按小型構件計算。

10、扶手、欄桿、欄板、壓頂、門框等均按設計圖示尺寸以立方米計

算。

11、坡度大于等于26。34,的現澆斜板屋面，鋼筋制安人工費乘以系數

1.10O

12、固定預埋螺栓、鐵件、雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵等，按施工組織

設計要求，以噸計算，其工程量并入相應的鋼筋總量中。

13、現澆混凝土按現場攪拌和商品混凝土兩種情況分別列項，商品混

凝土按泵送直接入模考慮，如采用非泵送商品混凝土，按定額增

加相應費用。

14、混凝土強度等級及碎石粒徑應根據設計要求，按定額附錄中給出

的配合比，換算使用。

15、設計要求使用混凝土外加劑時，其價格應另行計算。

預制鋼筋混凝土構件制作、運輸、安裝損耗率

安裝（打樁）損

名稱制作損耗運輸損耗

耗

各類預制構件0.2%0.8%0.5%

預制鋼筋混凝土

0.1%0.4%1.5%

樁

五、屋面及防水工程

1、卷材屋面按設計圖示尺寸的面積計算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）

按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。也可按屋面的水平投影

面積乘以規定的坡度系數以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、

風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗

等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量內。如圖紙無規定時，

伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250nlm計算，天窗彎起部分可按500mm

計算。

2、涂膜屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布

蓋縫、屋面分格縫，以延長米計算。

3、屋面剛性防水按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽

底座、0.3nV以內孔洞等所占面積。

4、建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面

的構筑物、設備基礎等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及

0.3m2以內孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內者按展開面

積計算，并入平面工程量內，超過500nlm時，按立面防水層計算。

5、構筑物及建筑物地下室防水層，按設計圖示尺寸以平方米計算，但

不扣除0.3m2以內的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷

高度超過500nlm時，按立面防水層計算。

6、水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、琉璃瓦、玻璃鋼瓦、鍍鋅鐵皮

波紋瓦規格與定額不同時，瓦材數量可以換算，其他不變。

六、腳手架工程量計算

1、建筑物外墻腳手架，凡設計室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的

砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計算；砌筑高度在15m以上的或

砌筑高度雖不足15m,但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60%以

上時，均按雙排腳手架計算。

2、建筑物內墻腳手架，凡設計室內地坪至頂板下表面（或山墻高度的1/2

處）的砌筑高度3.6m以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過3.6m

以上時，按單排外腳手架計算。

3、計算內、外墻腳手架時，均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所占面

積。

4、現澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計算。

5、圍墻腳手架，凡室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度在1.2m以上、

3.6m以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單

排外腳手架計算。

6、室內天棚裝飾面距設計室內地坪在3.6m以上時，應計算滿堂腳手

架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。

7、貯水（油）池，大型設備基礎，凡距地坪高度超過1.2m以上的，

均按雙排外腳手架計算。

8、外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以平方米計算，突

出墻外寬度在24cm以內的墻垛、附墻煙囪等不計算腳手架；寬度

超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量之內。

9、獨立柱按圖示柱結構外圍周長另加3.6m,乘以砌筑高度以平方米計

算，套用相應外腳手架定額。

10、現澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加3.6m,乘以柱高以平

方米計算，套用相應外腳手架定額。

11、現澆鋼筋混凝土梁、墻，按設計室外地坪或樓板上表面至樓板底

之間的高度，乘以梁、墻凈長以平方米計算，套用相應雙排外腳

手架定額。

12、挑腳手架，按搭設長度和層數，以延長米計算。

13、電梯井腳手架，按單孔以座計算。

14、活動腳手架：凡內墻、柱面需抹灰、飾面者，按內墻、柱抹灰、

飾面面積計算；凡天棚需抹灰或刷油者，按天棚抹灰或刷油面積

計算。

15、外墻內面裝飾和內墻裝飾腳手架，按實際搭設長度乘以高度，以

平方米計算。

16、水平防護架和垂直防護架指腳手架以外單獨搭設的，用于車輛通

道、人行通道、臨街封閉施工防止物體跌落傷及行人、車輛等的

防護。

七、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程

1、現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室內地坪至板底或

板面至板底之間的高度）以3.6m以內為準，超過3.6m時，每超高

1.2m（包括1.2m內）另按超高規定計算增加費用。

2、現澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在0.3m2以內的孔洞，不予扣除；

單孔面積在0.3m2以外的孔洞應予扣除。留孔所需工料已綜合在定

額內，不另計算。

3、短肢剪力墻結構中，當肢高與肢厚之比在4:1內時按異形柱計算；

超過4:1時，按墻計算。

4、構造柱套用斷面周長1.8m以外矩形柱定額。

5、零星構件套用小型構件定額。

6、屋面斜板（坡度26。34,?45。之間的板）按相應子目的人工增加15%,

支撐、扣件、鐵釘用量增加15%。

7、現澆鋼筋混凝土帶形承臺，其斷面式.24itf時，按現澆基礎梁定額

執行。當帶形承臺過樁頂的兩側立邊模時，模板內的套用承臺定額,

模板外的套用樁定額。

八、其它

1、工程排污費：根據工程實際情況，按有關部門規定計算。

2、自接線（管）點至施工現場最近一幢建筑物外墻面最短距離不超過

50米，在同一施工現場的臨時水、電管線及道路，單位工程之間距

離不超過50米。

3、臨時道路接至已通車的汽車公路最短距離不超過50米。

九、樓地面工程

1、樓梯面層（包括踏步、休息平臺、以及寬500mm以內的樓梯井）按

水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁外側邊沿;

無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。

2、臺階面層（包括踏步及最上一層踏步邊沿加300mH1）按水平投影面

積計算。

3、踢腳線按設計圖示長度乘以高度以平方米計算。樓梯踢腳線塊料

面層按相應定額乘以1.15系數。

4、本章水泥砂漿、水泥白石子漿、混凝土、三合土、爐（礦）渣混凝

士的配合比，如設計規定與定額不同時，可以換算，但人工、機械

用量不變。

5、水泥砂漿樓地面面層設計厚度每增減5nlin,按水泥砂漿找平層每增

減5mm項目執行。

6、樓地面項目均不包括踢腳板工料。樓梯踢腳板、側面及板底抹灰,

按設計要求，套用相應定額項目。臺階牽邊、側面裝飾，按設計要

求，套用相應定額項目。

7、零星項目面層適用于樓梯側面、臺階的牽邊，小便池、蹲臺、池槽，

以及面積在1而以內且定額未列項目的工程。

8、欄桿、欄板所用材料如設計與定額用量不同時，允許換算，但人工

費、機械費不變。

9、鋼筋混凝土墊層按混凝土墊層項目執行，其鋼筋部分按建筑冊相應

項目及規定計算。

十、墻、柱面工程

1、內墻抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除門窗洞口和空圈所占

的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.39以內孔洞和墻與構件交接

處的面積，洞口側壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側壁面積與

內墻抹灰工程量合并計算。

2、外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以平方米計算，應扣除門窗

洞口、外墻裙和0.3m2以上孔洞所占面積，門窗洞口及孔洞側壁面

積不另增加。附墻垛、梁、柱側面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量

內計算。欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽

板、突出墻外的腰線等，另按相應規定計算。

3、窗臺線、門窗套、挑檐、遮陽板、腰線等展開寬度在300mm以內

者，按裝飾線以延長米計算，如展開寬度超過300mm以上時，按

圖示尺寸展開面積計算，套零星抹灰定額項目。

4、欄桿、花格需抹灰者按垂直投影面積乘以系數1.5套相應定額（不

包括壓頂，壓頂抹灰應按圖示尺寸的展開面積另行計算）。陽臺抹

灰，按各部位的面積分別計算。

5、女兒墻外側與內側抹灰砂漿不同時，分別計算。

6、定額中砂漿種類、配合比、飾面材料及型材的型號規格與設計不同

時，可按設計規定調整，但人工費、機械費不變。

7、抹灰砂漿厚度，如設計與定額取定不同時，除定額有注明厚度的項

目可以換算外，其他一律不作調整。（見附表）

8、圓弧形、鋸齒形等不規則墻面抹灰、鑲貼塊料按相應項目人工乘以

系數1.15o

9、鑲貼塊料和裝飾抹灰的“零星項目”適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺

線、門窗套、壓頂、扶手、遮陽板、雨篷周邊等。一般抹灰的“零

星項目”適用于各種壁柜、碗柜、過人洞、暖氣壁龕、池槽、花臺

以及1Itf以內的抹灰。

十一、天棚工程

1、天棚抹灰，按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、

垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚，梁兩側

抹灰面積并入天棚面積內。

2、密肋梁和井字梁（每個井內面積在5m2以內）天棚抹灰面積，按展

開面積計算，套用相應的天棚抹灰定額時，其人工費乘以系數1.2。

3、板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，梁式樓梯、鋸齒形樓梯底面抹灰

按展開面積計算。

4、天棚抹灰如帶有裝飾線時，裝飾線按設計圖示尺寸以延長米另行計

算。裝飾線抹灰所占面積不扣除。

5、檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量內。

6、陽臺、雨篷的底面抹灰按水平投影面積計算，并入相應的天棚抹灰

面積內。陽臺、雨篷帶懸臂梁者，按展開面積計算。

7、天棚抹灰砂漿，定額子目已注明厚度，設計與定額取定不同時，可

以換算。

8、天棚抹灰定額已綜合考慮了小圓角的工料，如帶有裝飾線時，線角

的道數以一個突出的棱角為一道線。

9、定額中所注明的砂漿種類、配合比是按一般情況考慮的，設計要求

與定額不同時，可以換算，但人工費不變。

十二、油漆、涂料、裱糊工程

1、

抹灰面油漆、涂料、裱糊

項目名稱系數工程量計算方法

混凝土樓梯底（板式）1.15水平投影面積

混凝土樓梯底（梁式）1.00展開面積

混凝土花格窗、欄桿花飾1.82單面外圍面積

樓地面、天棚、墻、柱、梁

1.00展開面積

面

結算梳理注意事項

一、圖紙的注意事項及通用問題：

1、超出紅線或合同承包范圍內區域分界線外的圍墻、道路、臨舍；（辦

公區至長嶺南路的道路？）

2、復查現場土石方施工時是否有擋土板支撐；

3、人工挖孔樁土石方施工，聽甘經理描述4#樓有地下水，復核：

⑴地勘資料4#樓部位是否描述有地下水，及地下水標高是否在孔樁施

工范圍；

⑵人工挖孔土石方時是否有抽水現象（影像資料）；

⑶孔樁施工時抽水臺班的簽證是否明確水泵（污水泵或清水泵、孔徑

大小、抽水時間、）；

⑷抽水臺班開始的起始標（Wj；

4、井圈用磚的規格型號，是否抹灰或幾面抹灰（如用配磚注意定額耗

量的調整）；

5、人工挖孔樁護壁碎、無護壁樁芯碎耗量是否雙方現場認定及多方簽

字認可；

6、旋挖樁樁頭浮漿人工鑿打是否收方及相關影像資料；

7、基礎挖出的石方是外運或內轉，是否辦理收方簽證資料及確認運距

及運輸方式；

8、基礎測算挖填平衡后：

⑴如有多余土方應辦理外運或內轉的簽證，確認運距及運輸方式；

⑵如是差土，應有借土回填及確認運距及運輸方式；

9、電梯基坑及下沉的墻體（影像資料）：

⑴電梯下沉部分結構有防水功能，碎應為抗滲；

⑵電梯下沉墻體應為止水螺桿；

⑶電梯下沉墻體應按擋土墻的要求施工即：卷材防水+保護石專，作業面

按防水要求為800mm,基槽回填土；

10、基礎回填土及碾壓方案應明確：是人工還是機械，相關影像資料，

及壓實度報告；

11、超強鉆資料預測深度、現場收方深度是否相符，如現場超挖是否

有充足理由在資料上說明；

12、孔樁、基坑槽嵌巖深度如超過設計高度，是否有充足理由在資料

上說明；

13、基礎亮樁及基礎梁高出地面施工的方案，操作架是如何描述，是

否辦理簽證；

14、亮樁部分主體結構如是先施工后回填，該結構層施工高度應+亮樁

高度，再測算模板是否超高，并留下相關影像資料及時辦理簽證；

15、施工組織設計的施工縫是否與現場相符，外墻施工縫的止水鋼板

方案中應明確規格、材質，并及時辦理收方簽證；

16、高層主體與地下結構分離式施工，外墻雙排腳手架（從基底開始

搭設）、垂直封閉應辦理收方簽證，留相關影像資料；

17、措施鋼筋：馬鐐、構造柱、墊鐵、線管加強筋、砌體內開槽加強

鋼絲網收方資料是否齊全；

18、根據結構總說明（一）該工程為：三級、六度抗震，其框架柱縱

筋、框架梁縱筋、樓梯縱筋應為“抗震帶e”鋼筋，相關的進貨臺

賬、質保書、合格證、吊牌、原材料復檢報告等資料是否齊全；

19、根據結構總說明（一）地下室地板（含承臺、地梁）、地下室外墻、

地下室頂蓋（室外區）、水池/水箱/泳池等為P6抗滲碎，商混配合比

的外加劑含量，測算金額與造價信息的單價是否相符；

20、機械樁有水時，水下碎資料是否齊全，碎小票與定額耗量是否相

符；

21、有抗滲要求的墻體螺桿是否收方及辦理簽證；

22、根據結構總說明（一）（4）.除上述要求外，鋼筋直徑dW14采用綁

扎搭接（應測算加密箍筋與電渣焊的經濟對比，資料應按效益較

好的方案編制），16WdW22采用焊接連接（方案應明確為單面焊，

并留相關影像資料），d225采用機械連接；

23、根據結構總說明（一）⑵.基礎高度h21400時，柱、剪力墻暗柱

（端柱、短肢剪力墻）的角部鋼筋、圓形柱1/4縱筋（且不少于4根）

伸至基礎底面且水平彎折2150；當墻、柱的角筋間距大于1.0m

時應增加伸至基礎底面的縱筋根數，使伸至基礎底面的縱筋間距不

大于1.0m；復核現場是否按此施工；

24、根據結構總說明（一）（3）.柱、暗柱在承臺或基礎內設置耳道縱筋

的穩定箍筋，僅設外圍箍，箍筋直徑取與該構件底層外箍相同直

徑；留相關影像資料，因圖集說明為二道；

25、根據結構總說明（二）拉筋為06的鋼筋，市面上無此規格鋼筋，

應發函至設計院、恒大總工室用06.5鋼筋代替是否可行，如不同

意用大一型號鋼筋是否可調整間距；

26、地下室墻體、住宅商業過道的洞口加筋位置應在建筑圖中明確；

27、板內洞口加筋（煙道）應按圖集11G101-1P102頁施工，結合圖紙

說明，最少短向應伸入支座，并且是雙層雙向，留相關影像資料；

28、電梯指示盒加筋、緩沖磴、吊鉤做法應明確；

29、根據結構總說明（二）7.1砌體填充墻應沿柱（剪力墻）高每隔600

配置206墻體拉筋。拉筋伸入墻內的長度，抗震構造措施采用的

設防烈度6度高層建筑及7、8、9度建筑，拉筋應沿墻全長貫通；

6度非高層建筑樓梯間和疏散通道的填充墻拉筋沿墻全長貫通，其

它墻體拉筋不應小于墻長的1/5且不小于1000的填充墻拉筋按6

度多層要求。注意：高層拉結筋按此要求應全長貫通，施工時應

留相關影像資料，隱蔽資料也應相符；

30、根據結構總說明（二）7.10條樓梯間和疏散通道的填充墻砂漿強

度等級2M5,該處未說明是砌體還是抹灰砂漿，如是抹灰砂漿,

強度太低；

31、根據？#樓基礎詳圖：剖面圖墊層與基礎梁寬度相同，請設計說明

應寬出梁邊100mm；

32、根據4#樓基礎詳圖，樁頂無封頂網片鋼筋；

33、結構說明中鋼筋接頭率有25%的標注，應與設計院溝通，調整為

50%的搭接率；

34、懸挑板起步筋的間距應為一個保護層距離，圖紙未明確；

35、建筑總說明（一）本工程所有砂漿一律采用預拌砂漿（含干拌砂

漿和濕拌砂漿），禁止使用施工現場攪拌砂漿；根據2017年10月

15日的圖紙答疑：干拌砂漿與傳統砂漿對應表，如建筑做法的砂

漿無法對應時，應辦理技術洽商

36、建筑總說明（二）5：外墻門窗洞口四周100mm范圍內應采用厚

度不小于1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料做防水增強層；復核

現場是否施工，如施工請甲方工程師確認及留相關影像資料

37、建筑總說明（二）11加氣混凝土墻面粉刷前應刷專用的界面劑。

應明確專用界面劑的材質；

38、建筑總說明（二）（7）出屋面樓梯間、電梯機房、屋面設備間、管

井、煙道砌體墻根根部設置350高（從屋面結構面開始算起）的

鋼筋混凝土反檻，且與梁板同時澆注，寬度與上部墻體同；不同

材料交接處加鋪墊一層熱鍍鋅鋼絲網0.9mm,孔徑12.7x12.7）周

邊寬出250,涂刷防水涂膜1.5mm厚，沿根部500刷高；現場復

核反檻及鋼絲網做法是否一致，并留相關影像資料；

39、建筑總說明（二）陽臺、露臺、衛生間、花池砌塊隔墻根部加200

高（從相鄰房間樓板結構面算起）C20混凝土基帶，寬度與上部

墻體同寬。備注：無廚房、水電井、煙道反檻做法；

40、本結構為分離式配筋，現場溫度筋按06.5@15OX15O配置安裝,

無任何設計說明及依據；

41、本工程為精裝房，有吊頂的房間及公區在抹灰前應由恒大總工室

提前明確，以便抹灰高度控制在吊頂高+100mm；

42、外墻外挑部分的滴水線、鷹嘴抹灰如何計算工程量及如何計價？

43、室內外裝修構造做法表（一）

⑴屋面做法防水層在陶粒層及保溫層上，不利于防水；

⑵現場做法陶粒層在防水層上部，但無排氣管設計，如溫差較大易

把剛性層漲裂；

⑶分格縫面層無蓋縫防水設計；

⑷機房平屋面集中排水至大屋面處，應設計混凝土水簸箕；

⑸10厚石灰砂漿（石灰膏：砂=1：4）隔離層，石灰砂漿已淘汰，應通

知設計院變更；

44、室內外裝修構造做法表（一）樓面1?7,部位：客廳、餐廳臥室、

廚房、大堂、門廊、信報間、電梯廳、（公共）走道、商鋪及配套

用房。為：水泥砂漿面層，設計強度不合理，建議：協調設計院

改為細石碎面層；

45、地下室外裝修構造做法表（三）、參照地下室節點詳圖地面做法應

與建設方明確：哪幾層由施工方做，哪幾層由專業分包做；

46、地下室說明出圖：地下房間用料表，樓梯間頂棚為：