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文檔簡介
合作經營場所合同合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________鑒于甲方擁有經營場所及相關設施,并愿意將該場所提供給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的場所進行經營活動,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協商,達成如下協議:第一條場所提供1.1甲方同意向乙方提供位于________(地址)的經營場所,場所面積為________平方米。1.2甲方應保證場所的安全、衛生和正常使用,確保乙方經營活動的順利進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經營活動4.1乙方在甲方提供的場所內進行經營活動,必須遵守國家的法律法規,不得從事違法亂紀的活動。4.2乙方應負責自己的經營成本和經營風險,與甲方無關。第五條維修責任5.1甲方負責維護經營場所及設施的安全、衛生和正常使用。5.2乙方負責維護自己的經營設備和工作設備的安全、衛生和正常使用。第六條保險6.1乙方應自行辦理經營所需的保險,包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的________%。7.2違約方應承擔因違約所造成的損失賠償責任。第八條解除合同8.1在租賃期限內,任何一方不得無故解除合同。如一方要求解除合同,應提前一個月通知對方,并按雙方協商的方式處理。8.2因不可抗力原因導致合同無法履行,雙方可協商解除合同,互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):_____________乙方代表(簽名):_____________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方經營場所的房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.租賃合同簽訂授權書(如有)4.乙方經營設備清單5.保險單據復印件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供或維護經營場所及設施,導致乙方無法正常經營。2.乙方未按約定支付租金或未按時支付。3.乙方在甲方場所內從事違法亂紀的活動。4.雙方未按約定解除合同或提前通知解除合同。5.甲方無故提前解除合同,或乙方無故未履行合同義務。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指提供經營場所及相關設施的一方。2.乙方:指租賃甲方經營場所進行經營活動的一方。3.租金:指乙方按月支付給甲方的場地使用費。4.違約金:指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力:指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供場所或設施:乙方應與甲方協商解決,要求甲方在規定時間內履行合同義務。如協商無果,可尋求法律途徑。2.乙方未按時支付租金:甲方應與乙方協商解決,要求乙方按時支付租金。如協商無果,可尋求法律途徑。3.乙方從事違法亂紀活動:甲方有權終止合同,并要求乙方承擔違約責任。4.雙方解除合同糾紛:雙方應友好協商解決,如協商無果,可尋求法律途徑。5.不可抗力導致合同無法履行:雙方應根據實際情況協商解決,必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景:1.乙方租賃甲方經營場所開展業務。2.甲方提
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