建造工程施工造價指標-圖文

新版鋼筋含量明細

框架別墅的普通在40-50之間，根據設計院不同，含量也大不相同。

普通框架住宅（6層）45擺布

框架住宅（12層擺布）代地下車庫（人防）普通在80-90擺布普

通轉混住宅（6層）在27擺布

某拆遷恢復樓，碎條基，埋深兩米，磚混結構，現澆板，平屋頂，陽臺全

封閉，計算全面積，無層頂裝飾構架和飄窗（這些有鋼筋卻算不來面積），

很常見的兩室一廳房型，節省造價型。鋼筋含量27Kg/m2

一個商住小區，碎條基，埋深三米，底層樓板大多為現澆架空層（底

層每套房內有一個房為預制板，在架空層模板折除后封起來），構造柱較

多，帶觀景陽臺（面積折半），客廳較大，開間4.5米（板厚12cm）,其

它樓層板10cm,屋面坡層面（42%可計算面積）雙層雙向配筋板12cm,臥

室和客頂窗帶飄窗和空調板（算不了面積）.三室兩廳兩衛套型為主，鋼

筋含量36kg/m2短肢剪力墻結構的小高層（12F）,帶地下室，

68kg/m2［不含樁］

平戰結合的地下室，地下一層，底板40cm筏板有梁式，頂板30cm,四周

圍護墻35cm,抗滲S8,面積4000平方，有車道，有防爆室和消毒室（碎

結構）。鋼筋含量185kg/m2

框架4層的宿舍樓（樁基礎）,跨度在4米某9米，層高3.6米,配筋一

般在38?45kg/m2之間.框架4層的廠房（樁基礎），跨度在912米某12?15

米,層高3.6米,配筋在42~48kg/m2之間.

但這只是普通的情況下，但時不少時候這個數字都只能是作為一個參

考.每一幢樓還是要認真的抽筋才行.我算過最多的是65kg/m2.也是一個

四層框架廠房.

這段時間從施工單位調查了一下含鋼量：如果是三十層，帶梁式轉換

層，轉換層板厚200梁最大2某1.6,轉換層高度6.5米，標準層高度3

米，其它兩層商業高度均為5.7米，地下室兩層，地上三十層（其中三層

商業，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業為框架，柱網最大跨度

H.7某9米，筏板為2.1米，C60碎，含鋼量110kg/m2；二十五層，梁

式轉換層，轉換層板厚200梁最大1.8某1.2,轉換層高度5.7米，標準

層高度3米，其它兩層商業高度均為5.2米，地下室一層，地上二十五層

（其中商業三層，住宅二十二層），住宅為短肢剪立墻，商業為框架，柱

網最大跨度7某9米，筏板為1.8米，含鋼量85kg/m2；還有不少，含鋼

量在85?100kg/m2；因此根據具體情況而定。住宅建造的混凝土用量和用

鋼量序號類別鋼筋

1多層砌體住宅30kg/m2

2小高層1P12層住宅48~55kg/m23高層17~18層住宅58?62kg/m24

高層30層住宅H=94m65"75kg/m25別墅多層和小高層之間

我公司最近一個項目，16+1的高層，主體控制在55kg擺布，應該是

比較省的了

深圳的一些房地產公司在控制含鋼量方面有一些做法值得我們學習，

這是我們同深圳公司交流得來得珍貴經驗：1、采用三級鋼；2采用冷扎

扭鋼筋；3、樓板配筋回到采用分離式配筋。

按此方法高層標準層的配筋降低到了39KG/M2,相信這個值應該算是

相當低的了。

高層建造每平米鋼筋含量大概在多少噸？

經過施工多個工程普通高層建造每平米鋼筋含量大概在0.065-

,0.075噸之間。

我們施工現場28層剪力墻結構！地下兩層！筏板基礎！三個單元！

每平米含鋼量62噸

每建造平米的模板含量應該在4m2擺布

每立方米混凝土剪力墻結構模板含量大概為7.5-9平方米

普通框架結構模板含量2.5-3平方米/一個建造面積。鋼筋要在60公

斤擺布/一個建造面積。

現在框架結構普通不是很相似但是也是可以借鑒的，我剛對完的一個

工程（沈陽）框架結構的模板2.5,鋼筋含量是43千克

小高層有地下室.我想知道：

1\\砌體每平米的含量答：0.06-0.1M3/每平方米建造面積。2\\模板

每平米的含量答：3.2-3.35M2/每平方米建造面積。3\\破每平米的含量

答：。32-o34M3/每平方米建造面積。4\\鋼筋每平米的含量答：48-

55KG/每平方米建造面積。5\\內粉每平米的含量答：3.4-3.5M2/每平方米

建造面積。

6\\外墻粉刷每平米的含量答：0.7-0.75M2/每平方米建造面積。以上

我提出的工程量為剪力墻結構。

每平方米建造面積包工不包料價格為195-225元。（2022年）

我們有一11層帶地下室的清包工及輔材（包括工具）等,每平米235元

請問內蒙這的剪力墻結構的疊拼別墅每平米的造價是多少？

誰知道框剪結構每平米的造價大致是多少？

這東西不好說，這個指標也要分不同的地區，不同的建造使用類別，

比如說建造物是辦公樓還是教學樓，宿舍樓等等！??！普通在當地的工程

造價的信息價上面會例舉本地上一個季度比較有代表性的工程造價指數

（或者指標來的）?。。?/p>

框剪結構每平米的造價是多少，要看建造物所在的地區在那，還要看

設計圖紙的具體配筋、抗震等級是多少，安裝工程的配置水平等各種因素,

才干較準確的估算它的造價。普通說來，框剪結構每平米的造價大致是在

1200-1500元擺布.

請問重慶高層住宅（除開門窗及外墻保溫及外墻漆外），單方造價是

多少呢，每平方米的含鋼是多少呢，每平方米的含磚是多少呢，每平方米

的抹灰面積是多少呢，每平方米的碎是多少呢

重慶高層住宅每平方米的含鋼45-55公斤，每平方米的含磚是0.25-

0.28立米，每平方米的抹灰面積3-3.5平米，每平方米的碎0.3-0.36立

米。你是問單方造價吧

建造施工的基礎數據：：：：：

一、普通住宅建造混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋

30KG/m2碎0.3—0.33m3/m22、多層框架

鋼筋38—42KG/m2碎0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層鋼筋50—

52KG/m2磅0.35m3/m2

4、高層17—18層鋼筋54—60KG/m2佐0.36m3/m2

5、高層30層H=94米鋼筋6&-75KG/m2硅0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/m2砂0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間

以上數據按抗震7度區規則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指

標

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建造面積0.20-

0.242、模版面積占建造面積2.2擺布3、室外抹灰面積占建造面積0.4

擺布4、室內抹灰面積占建造面積3.8三、施工功效

1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000—

1800塊3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90

平米/天四、基礎數據

1、混凝土分量2500KG/m3

2、鋼筋每延米分量0.00617某d某d

3、干砂子分量1500KG/m3,濕砂分量1700KG/m34、石子分量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊擺布（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左

右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

重慶高層住宅（除開門窗及外墻保溫及外墻漆外），單方造價是在

2150元擺布，每平方米的含鋼是在56—60公斤，每平方米的含磚是在

70—80塊，如果是加氣碎塊則平方米的含量在0.14立方米擺布，每平方

米的抹灰面積是在2.5—3平方米，每平方米的破是在0.45—0.5立方米.

（2022年）

單獨的中央空調安裝工程每平方米的造價是多少？急！急！單獨的中央空

調安裝工程每平方米的造價是60-75元擺布。我算的不是按平方米造價，

是按廠家的發票計算的，是一個金融營業網點的單獨裝的一套，300平方

米擺布，大概5萬-7萬元。2022-1-714:54:18

二層的框架結構的商業樓，粗裝的形式每平米的造價大約是1250元/m2,

它的每平米鋼筋大約56-78kg,水泥量按照指標可以測算出是200~310kg

建造成本大約12001600元/m2（與當地人材機價格有關）鋼筋25~

35kg/m2水泥180~230kg/m2大約1400-1500元/m2鋼筋65-70kg/m2水泥

150-170kg/m2

二層的框架結構的商業樓，粗裝的形式，建造成本大約12001600元

/m2（與當地人材機價格有關）鋼筋65-70kg/m2水泥150-170kg/m2（2022-

10-40:36:52）

別墅的碎、模板、鋼筋含量，是筏板基礎的，沒很大的造型變化，簡

單的框架結構，我這個含量靠譜

一、磚混結構：1、水泥用量160Kg/itf

2、用磚量140-160塊/nf3、鋼筋用量18-20Kg/m24＞外墻抹灰面積

=0.7-1倍建造面積5、內墻抹灰面積=1.7倍建造面積6、室內抹灰面積

=3-3.4倍建造面積7、240磚墻529塊/m3；370磚墻522塊/m3；490磚

墻518塊/m3；120磚墻552塊/m3；180破墻539塊/m3；60破墻606塊

/m38、外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建造面積

二、工程造價：1、磚混結構：620-630元/肝2、框架結構：900-

1100元/疔3、底框結構：650-680元/nf4、剪力墻結構：1200元/nf5、

短肢剪力墻結構：860-900元/疔6、廠房框架：1300元/nf7、別墅：

1000-1200元/nV8、辦公樓框架：1300-1500元/of

三、水泥地面抹灰3nf/袋

四、框架結構：1、水泥用量175-190Kg/m22、用磚量110T30塊/而

222

3、鋼筋用量35-40Kg/m;公共建造50-60Kg/m：廠房:70Kg/m4>外

墻抹灰0.7-0.9建造面積5、內墻抹灰面積=1.7倍建造面積6、粘灰面積

=2倍建造面積

五、損耗外墻瓷磚：橫貼20-25%；豎貼10-15%；

六、配合比C10配合比1：3.97:4.66:0.85水泥用量235Kg/m3C15配

合比1：1.769:3.76:0.49水泥用量325Kg/m3泵送C20配合比1：

2.08:3.69:0.58水泥用量330Kg/m32:4:6C25配合比1：1.74:3.23:0.47

水泥用量373Kg/m32:3:5C30配合比1：1.48:2.76:0.41水泥用量

424Kg/m32:2:42：1：2C35配合比1：1.67:3.25:0.44水泥用量

398Kg/m32：2：342.5水泥

常見的基礎常識

12墻一個平方需要64塊標準磚18墻一個平方需要96塊標準成24

墻一個平方需要128塊標準磚37墻一個平方需為192塊標準磚49墻一個

平方需為256塊標準成計算公式：

單位立方米240墻磚用量1/（0.24某0.12某0.6）單位立方米370墻磚用

量1/（0.37某0.12某0.6）空心24墻一個平方需要80多塊標準磚一個土

建工程師應掌握的數據（轉）一'普通住宅建造混凝土用量和用鋼量：1、

多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2碎0.3—0.33m3/m22v多層框架鋼筋38—

42KG/m2碎0.33—0.35m3/m23v小高層11—12層鋼筋50—52KG/m2碎

0.35m3/m24v高層17—18層鋼筋54—60KG/m2碎0.36m3/m25x高層30

層H=94米鋼筋65—75KG/m2碎0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層tt=90米鋼筋6&-70KG/m2硅0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間

以上數據按抗震7度區規則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指

標

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建造面積0.20-

0.242、模版面積占建造面積2.2擺布3、室外抹灰面積占建造面積0.4

擺布4、室內抹灰面積占建造面積3.8三、施工功效

1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000—

1800塊3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90

平米/天四、基礎數據

1、混凝土分量2500KG/m32、鋼筋每延米分量0.00617某d某d

3、干砂子分量1500KG/m3,濕砂分量1700KG/m34、石子分量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊擺布（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左

右7、篩一方干凈砂需L3方普通砂一點不同觀點：

1、普通多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2,其中經濟合用房為16—

18KG/m2.

2、普通多層砌體住宅，室外抹灰面積占建造面積0.5—0.7。

3、普通多層砌體住宅，模版面積占建造面積L3—2.2,根據現澆板

多少、柱密度變化很大。4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，

370或者500墻2000—3000塊。5、鋼筋混凝土分量2200KG/m3,素混凝

土分量2100KG/m3o6、工程石子分量1800KG/m3）

0.617是圓10鋼筋每米分量。鋼筋分量與直徑（半徑）的平方成正

比。G=0.617某D某D/100

每米的分量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）某鋼筋的直徑（mm）某0.00617

其實記住建設工程常用的鋼筋分量也很簡單66=0.222Kg66.5=

0.26kg68=0.395kg610=0.617kg612=0.888kg014=1.21kg①16=

1.58kg①18=2.0kg①24=2.47kg中22=2.98kg①25=3.85kg①28=

4.837kg............

中12（含12）以下和中28（含28）的鋼筋普通小數點后取三位數，014

至①25鋼筋普通小數點后取二位數

06=0.222Kg①8=0.395Kg①10=0.617Kg①12=0.888Kg①14=1.21Kg①16=1.

58Kg①18=2Kg①20=2.47Kg①22=3Kg①25=3.86Kg

我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表

格的書，用起來也很方便的。鋼材理論分量計算簡式材料名稱理論分量W

（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W=0.00785某寬某厚方鋼W=0.00785某邊長

2

圓鋼、線材、鋼絲W=o.00617某直徑2鋼管W=0.02466某壁厚（外

徑一壁厚）等邊角鋼W=0.00785某邊厚（2邊寬一邊厚）不等邊角鋼W=

0.00785某邊厚（長邊寬+短邊寬一邊厚）工字鋼W=0.00785某腰厚［高+f

（腿寬-腰厚）］槽鋼W=0.00785某腰厚［高+e（腿寬-腰厚）］備注

1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近

似值。2、f值：普通型號及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為

2.26O3、e值：普通型號及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為

2.24o4、各長度單位均為毫米

一、普通住宅建造混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋

30KG/m2硅0.3—0.33m3/m22、多層框架鋼筋38T2KG/m2碎0.33—

0.35m3/m23、小高層11—12層鋼筋50—52KG/m2佐0.35m3/m24、高層

17—18層鋼筋54—60KG/m2碎0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋65—

75KG/m2

稅0.42—0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6&-70KG/m2險0.38—0.42m3/m2

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間

以上數據按抗震7度區規則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指

標

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建造面積0.20-

0.242、模版面積占建造面積2.2擺布3、室外抹灰面積占建造面積0.4

擺布4、室內抹灰面積占建造面積3.8三、施工功效

1、一個抹灰工一天抹灰在35平米2、一個磚工一天砌紅磚1000—

1800塊3、一個稽工一天砌空心磚800—1000塊4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90

平米/天四、基礎數據

1、混凝土分量2500KG/m32、鋼筋每延米分量0.00617某d某d

3、干砂子分量1500KG/m3,濕砂分量1700KG/m34、石子分量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊擺布（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左

右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

天津別墅大清包每平方米價格是多少（包括機械設備、模板，腳手

架），天津別墅大清包每平方米價格是460-500元之間（包括機械設備、模

板，腳手架），2022-5-2515:42:30

一座500平米的別墅91萬的造價高還是低??！有什么標準么.一座

500平米的別墅91萬的造價不高也不低的，平米造價在1820元應該說是

比較正常的，這是沒有什么統一的標準，因為設計特殊是裝飾好與差對造

價影響較大。別墅應大約說明裝修的檔次、是否為毛坯等。如粗裝修的話，

1800還是比較適當的。

普通別墅框架結構（按建造面積）：1、碎含量：0.53m3/平方米。2、

模板含量：2.Im2/平方米。3、鋼筋含量：45kg/平方米。

基礎是獨立基礎，地下一層（層高3.3,露出地面部份是1.2米），地上

兩層，頂層是有夾層的，坡屋面，這樣的別墅的預算，一平方造價是

1300元擺布。我算出是1166元一平方，少了。鋼筋一平方合63公斤。

此外還有坡道，煙道和風井沒算。2022-4-19:40:57

回答：一棟16.5米高的別爨（框架結構），建造面積911.74平方米，沒

有地下室，普通情況下大概為，內墻抹灰為3000平方米，外墻抹灰410

平方米，地面抹灰820平方米，天棚抹灰1000平方米，砌體含量0.21立

方米，模板含量2.5平方米，硅含量0.33立方米/平方米，鋼筋含量為

50kg/平方米，請參考執行。2022-8-2511:29:14

地上2層的別墅，電氣、給水、排水、采暖的平米造價大約是多錢？大概

電氣：70（含配電箱）給排水：25采暖：50（地暖）2022-3-2519:38:44

水暖電約占工程總價的25%-35%,具體還要根據設計圖紙中選用的材料計

算，材料價格相差很大的。2022-3-2516:32:32面積沒說清晰，普通一個

在90塊擺布。。電氣：45/M2o給排水：20/M2o采暖：15/M22022-3-

2711:19:29

別墅單方造價大概土建950元、裝飾550元、電氣260元、給排水180元、

采暖120元、合計2060元。無非各地方都不相同，普通是1900-2400元

擺布。2022-2-17

1、該項目凈用地65畝，總的建造面積15800平方米（別墅10000平

方米，會所5800平方米）。2、別墅棟數15,會所棟數1棟。

3、別墅為清水房，會所按五星級標準裝修，小區園林景觀按五星級

標準。

請問單方造價分別為多少？

別墅為清水房;1300元/平方米-1450元/平方米，

會所按五星級標準裝修；3000元/平方米-3200元/平方米，小區園林景觀

按五星級標準；600元/平方米-700元/平方米。那安裝是多少呢？35元/

平方米-40元/平方米。2022-6-2215:42:55

請問現在獨體別墅土建、安裝包工包料多少錢一平方？別墅單方造價

大概土建950元、裝飾550元、電氣260元、給排水180元、采暖120元、

合計2060元。無非各地方都不相同，普通是1900-2400元擺布。

天津地區，地下1層，地上兩層別墅，毛墻毛地交工，做完地暖。幕

墻及門窗、外檐石材、智能化系統及通風空調分包，不計算在內，單方造

價2800合理嗎？問題補充：閥板基礎，基礎、地下室做BAC防水，墻面

做到抹完灰、天棚刮膩子。。天津地區，地下1層，地上兩層別墅，毛墻

毛地交工，做完地暖。幕墻及門窗、外檐石材、智能化系統及通風空調分

包，不計算在內，單方造價2800是不合理的，應該在2200元擺布比較合

理。2022-10-37:45:20

天津別墅（不包括機械設備、模板、腳手架、工具）清包人工費每平方米

是240-300元之間吧。2022-5-2516:00:28

高層住宅給排水、采暖安裝每平米人工工日含量？估計也就0.5工日

擺布，。

新作了一份別墅的造價，別嬖為帶2/3一層面積的地下室，地下室層高為

3米，有一層150mm防水底板，有幾道200某/950的基礎梁，還有一道剪

力墻。地上為二層，一層高3.3米、二層為3.0米、閣樓為3.13米，閣

樓建造面積為30多平方米，為異形柱結構，本工程包括為樁基礎工程

（樁基礎外包不用算，開挖的土方工程也不含，可以走簽證），砌體為頁

巖磚，純土建工程，室內為大白、天棚為掛膩子，外墻為抹灰（外裝飾外

包）屋面為坡屋面，有120厚的擠塑板，（防水、及瓦外包），此工程的

土建造價能有多少。我只算出鋼筋59KG/平方米，工程單價為1200元/左

右。高手看看是不是少了？問題補充：固然不含水電、門窗工程。。

2022-7-421:40:27

1、普通高層的（比如33層）建造面積每平米人工含量是多少？3個

工日少嗎？2、消耗量定額下，安全文明施工費每平米建造面積是多少錢

的？4.5個工，50元/m2。。1、普通高層的（比如33層）建造面積每平

米人工含量按定額大概為4-6個，3個工日少2、消耗量定額下，安全文

明施工費每平米建造面積是大概為2.5-5元。請參考執行2022-9-

79:01:17oo

接了一個2層小樓的活圖上的面積330平，二層全是坡屋面，又是老

虎窗的，按正常的預算價格算不上去。因該在哪些地方增加成本造價。高

手詳細點說，現在甲方要我們拿出預算價格，我耽心正常算干不下來，又

不知道怎么要加才算合理請大家支個招兒謝謝。。我做的別墅光毛坯的話,

1800元/平方，

你是成批接的，還是僅僅就接這么一棟別墅，如果就一棟你要多考慮

不可預見費，我們那個干完光簽證就接近100萬啊

我這個是未按圖施工，中間過程結構修改太厲害，產生簽證太多，如

果就這一個工程的話，你的人工費，材料費，機械費都要不同幅度的上漲,

你根據常規工程進行測算上浮系數，我覺得這樣比較合適。。關于別墅的

造價？你可以按正常計算后再上浮15%作為報價。工程難易程度，如是政

府活是招標。

我這個別墅有個地下室地下2級鋼和3級多點基礎是閥板基礎地上3

層設防烈度7抗震等級2我做出來覺得有點高請大家指教一下大概會是多

少

1、多層砌體住宅：鋼筋：30Kg/m2破：0.3?0.33m3/m22、多層框架:

鋼筋:38~42Kg/m2碎：0.33~0.35m3/m23、小高層1P12層:鋼筋：

50?52Kg/m2碎：0.35m3/m24、高層17~18層：鋼筋：54?60Kg/m2破：

0.36m3/m25、高層30層H=94米：鋼筋：65~75Kg/m2碎：0.42~

0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米：鋼筋：65?70Kg/m2碎：

0.38?0.42m3/m27、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層

1P12層之間；以上數據按抗震7度區規則結構設計二、普通多層住宅

樓施工預算經濟指標1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建造

面積0.20~0.242、模板面積占建造面積2.2擺布3、室外抹灰面積占建

筑面積0.4擺布4、室內抹灰面積占建造面積3.8三、施工功效1、一個

抹灰工一天抹灰在35m22、一個磚工一天砌紅石專10001800塊3、一個磚

工一天砌空心磚800^1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300m2/

天，第二遍180m2/天，第三遍壓光90m2/天四、基礎數據1、混凝土分量

2500Kg/m32、鋼筋每延米分量0.00617某d某dKg3、干砂子分量

1500Kg/m3,濕砂分量1700Kg/m34、石子分量2200Kg/m35、一立方米紅磚

525塊擺布（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊擺布7、篩一方干凈砂需

1.3方普通砂8、一個鋼筋工每天制作綁扎鋼筋200Kg9、雙排外鋼管腳手

架分量14Kg/平米10、3-3.6米層高的普通鋼管滿堂腳手架分量約33Kg/

平米，或者7.56-9.31Kg/立方米11、648某3.5鋼管分量3.84Kg/

延米，648某3.0鋼管分量3.33Kg/延米（目前市場上基本都是此類

型的），每噸鋼管需要配扣件210-220顆，十字扣件占90%,萬象、接頭

各占約5%12、普通支模木材使用量和模板關系，每平方米模板配置木材

0.023立方米

1、人工費占總造價的比例：大致為H%擺布。

人工費占直接工程費的比例：大致為26%擺布。2、普通建造工程，

人工費含量大致為90元每平米。

普通安裝工程（室內），人工費含量大致為60元每平米2022-6-

113:00:04

人工費占工程總價的20—30%

普通建造工程3.0-4.0工日/平米，安裝2工日/平米

1、勞務人工費占工程總造價的18-20%、包含項目現場管理3-5%,勞

務人工費占直接工程費12-13%。2、土建人工含量3工日/m2建造面積、

安裝工程一0.7工日/平方建造面積。

3、以上數據不是很準，只是籠統的大概數據，具體得依據工程類型、

結構形式以及樓層層數、層高以及裝飾標準等分析而定。

下圖2022年的

根據工程不同而不同普通來講人工10%擺布材料60%擺布機械5-7%左

右措施費10%擺布

人工、材料、機械、措施費各占總造價的比例？沈陽地區，謝謝人工、材

料'機械'措施費各占總造價的比例11%86%9%4%0o2022-6-297:36:54

普通而言，人工費占總造價的百分比為20%~25%、機械費占總造價的

百分比為10%~15%、材料費占總造價的百分比60%~70%。2022-10-8

一棟18層剪力墻結構的高層約11000平方米帶1300平米的地下車庫；高

層地下室兩層，地下一層是儲藏室，地下二層與車庫相連（毛墻毛地）：

1、鋼筋指標含量大概65kg/m2,2、混凝土指標含量大概0.6m3/m2,3、

單方指標大概1500元/m2

以上數值僅供你參考；2022-9-78:25:04

唐山地區的抗震級別比較高，含鋼量會比普通地區的高，普通磚混多層住

宅樓的含鋼量大概在30-35公斤擺布?；炷恋膯畏胶吭?.28-0.32立

方/m2高層住宅（剪力墻結構）的含鋼量在55-65KG/m2,混凝土的單方在

0.37-0.42立方/m2..2022-6-1715:36:04

30層短肢剪力墻結構高層住宅總的險普通為0.5m3/m2,模板2.4m2/m2,鋼

筋50kg/m2的含量。外墻抹灰0.8T.0,內墻抹灰如果想把剪力

墻中暗柱和墻模板分開計算，可分別定義暗柱和墻模板做法就可以滿足分

開計算的需求。2022-12-2615:38:23

高層建造普通都有地下人防工程，地下室鋼筋每平100KG擺布，地上框剪

結構鋼筋每平60擺布，框架鋼筋40擺布。2022-7-1811:24:09

18層寫字樓：混凝土的含量0.36m3/m2。。鋼筋的含量60kg/m2oo水泥

的含量0.066t/m2。o砌體含量0.21m3/m2。。2022-5-1910:16:15

你好，你所提到的指標含量的問題，關系到工程數據的采集、整理、分析、

歸納等等不少問題，對于這些經濟指標，我也是向來在尋覓，力求做出一

個健全的數據系統。現我把我所掌握的一些數據，提供于你，希翼能對你

有所匡助。2022-6-1016:58:52

1、全現澆結構住宅樓：每平米造價1850.98元，其中：建造工程：

1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：

302.46元；2、全現澆結構板式小高層住宅樓：

每平米造價1442.17元，其中：建造工程：803.59元；裝飾工程：

306.62元；電氣工程：238.65元；管道工程：81.16元；通風工程：

12.15元3、全現澆結構板式住宅樓：

每平米造價1360.43元，其中：建造工程：730.56元；裝飾工程：

174.30元；電氣工程：248.45元；管道工程：207.12元4、全現澆結構

塔樓：

每平米造價1383.46元，其中：建造工程：727.22元；裝飾工程：

289.87元；電氣工程：307.14元；管道工程：55.95元；通風工程：

3.28元5、框剪結構住宅樓：

每平米造價1219.28元，其中：建造工程：681.99元；裝飾工程：

264.56元；電氣工程：101.69元；管道工程：164.51元；通風工程：

6.53元；6、框剪結構商住樓：

每平米造價1870.88元，其中：建造工程：957.31元；裝飾工程：

362.70元；電氣工程：180.77元；管道工程：165.44元；通風工程：

204.66元；7、混合結構住宅樓：

每平米造價2137.44元，其中：建造工程：1122.43元；裝飾工程：

396.12元；電氣工程：209.34元；管道工程：272.28元；通風工程：

137.27元；

1、樁基工程（如有）：70^100元/平方米；-

2、鋼筋：40?75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合

160?300元/平方米；-3、碎：0.3?0.5立方/平方米（多層含量較低、高

層含量較高），合100165元/平方米；-4、砌體工程：60120元/平方米

（多層含量較高、高層含量較低）；-5、抹灰工程：25?40元/平方米；

6、外墻工程（包括保溫）：50^100元/平方米（以普通涂料為標準，

如為石材或者幕墻，則可能高達3001000元/平方米；-7、室內水電安裝

工程（含消防）：60^120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；-8、

屋面工程：15?30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；-9、門窗

工程（不含進戶門）：每平方米建造面積門窗面積約為0.25?0.5平方米

（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90^300元/平方米，

普通為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/

平方米；-

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米

（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；-11、地下室（如

有）：增加造價40^100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；-12、

電梯工程（如有）：40^200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少

及樓層的多少有很大關系，普通工程約為100元/平方米；-13.人工費：

130^200元/平方米；-

14、室外配套工程：30^300元/平方米，普通約為70^100元/平方米；

-15,模板、支撐、腳手架工程（成本）：70^150元/平方米；-

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的

5?8%：約60~90元/平方米

20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高檔的可

能高達100元/平方米。-2022-6-1016:58:52

高層住宅，每平米砌體的含量；框架大約在0.3-0.4m3；框剪大約在0.2-

0.3m3；僅供你參考用。2022-8-915:54:54

別墅的碎、模板、鋼筋含量，是筏板基礎的，沒很大的造型變化，簡

單的框架結構，我這個含量靠譜嗎2022-5-2611:49:00

小高層（9層）1100元；高層（17層）住宅樓1200T300元，土建，水

暖電照，單方造價！2022-11-179:48:53

（高層建造）平米造價是2000-2500（建造裝飾）；安裝工程造價是200-

300元（如果含空調400-500元）o2022-10-1312:38:47

黑龍江省牡丹江地區，小高層（9?11層）土建大約800-1000元/m2,

水暖大約80-100元/m2,電照大約60-80元/m2,

高層（17~19層）住宅樓土建，土建大約900-1100元/m2,水暖大約90-

120元/m2,電照大約80-1000元/m2,以上價格僅供你作參考用；2022-

9-2810:51:06

2022年截至9月份西安市常規配置民用高層建安造價大概為1700元

/平方米擺布。土建.安裝單方造分別價為1300元、400元擺布。

河北保定地區小高層走08定額下浮3個點后是還可以做的，如果管理得

好普通是還有5個點的利潤的。2022-11-511:48:53

青島地區，高層辦公樓，給排水單方造價大約在50-80元/m2；電氣工程

單方造價大約在80-100元/m2；2022-7-139:16:48

各個地區的造價指標不一樣都有不同的差距，根據我的經驗綜合給你

一些數據僅供你參考。這種高層建造剪力墻結構，土建工程中磚石工程

110元/m2、混凝土工程140元/m2、鋼筋345元/m2、屋面及防水工程12

元/m2（此項要根據單層的建造面積及是否有地下室的面積來測算）、保

溫隔熱、墻柱面（含外墻涂料）62元/m2、門窗工程55元加2、公共裝飾

45元/m2、措施項目240元/m2.2022-4-279:03:53高層建造22層剪力墻

結構，土建工程大概1400元/平方米，措施費160元/平方米擺布。不是

很好列，找一個類似工程，自己分析一下。

大概1400元/平方米，安裝200~300元/平方米擺布。2022-4-

278:41:32

土建單方造價1500元/m2擺布安裝單方造價350元擺布2022-9-

614:56:12吉林工程造價信息網中最近發布過安全指標

哪位高手有一些單方指標的數據？2022-3-2114:02:18

1、樁基工程（如有）：70^100元/平方米；

2、鋼筋：4CT75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合

160^300元/平方米；3、碎：0.3?0.5立方/平方米（多層含量較低、高層

含量較高），合100~165元/平方米；水泥50-60kg/平方米

4、砌體工程：60^120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/

平方米（以普通涂料為標準，如為石材或者幕墻，則可能高達300~1000

元/平方米；（外墻涂料面積大約等于建造面積，保溫大約是建造面積的

0.9倍）7、室內水電安裝工程（含消防）：60^120元/平方米（按小區檔

次，多層略低一些）；8、屋面工程：15?30元/平方米（多層含量較高、

高層含量較低）；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建造面積門窗

面積約為0.25?0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較

大），造價90?300元/平方米，普通為90^150元/平方米，如采用高檔鋁

合金門窗，則可能達到300元/平方米；

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米

（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如

有）：增加造價40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、

電梯工程（如有）：40?200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少

及樓層的多少有很大關系，普通工程約為100元/平方米；13、人工費：

130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30?300元/平方米，普通約為70^100元/平方米;

15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70^150元/平方米；

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的

5?8%：約60~90元/平方米；

以上沒有算精裝修，普通造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區

可達3500元以上。以上沒有包括部份國有企業開辟造成的腐敗成本。精

裝修造價普通為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平

方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。21、

設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；22、監理費：

3~30元/平方米；

23、廣告、策劃、銷售代理費：普通30~200元/平方米，高者可達

500元/平方米以上；

24、土地費：普通二線城市市區（老郊區地帶）為70^100萬/畝，容

積率普通為1.0~2.0,故折算房價為：5251500元/平方米，市區中心地

帶普通為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區域可

達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/

平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，普通

為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；25、土地

稅費與前期費，普通為土地費的15%擺布，二線城市普通為100~500元/

平方米，各地標準都不一樣。

結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最

低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房,

建安成本大約在1200元/平方米擺布，小高層與高層普通商品房，建安成

本大約在1500~1800元/平方米擺布，檔次越高，造價越高。能讓利的主

要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部份的稅費、廣告策

劃銷售環節的費用、裝修費用等。此外，開辟商的開辟品質也有一定關系，

如果一味壓價，品質是要差一些；民營開辟商比國營/政府開辟商的成本

確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益

為主導，成本普通控制得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。

不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。9、

門窗工程（不含進戶門）：每平方米建造面積門窗面積約為0.25~0.5平

方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90?300元/平方

米，普通為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300

元/平方米；

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米

（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如

有）：增加造價40^100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、

電梯工程（如有）：40?200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少

及樓層的多少有很大關系，普通工程約為100元/平方米；13、人工費：

130^200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，普通約為70^100元/平方米;

15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的

5?8%：約60~90元/平方米；

以上沒有算精裝修，普通造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區

可達3500元以上。以上沒有包括部份國有企業開辟造成的腐敗成本。精

裝修造價普通為500^1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平

方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、

設計費（含前期設計概念期間費用）：15100元/平方米；22、監理費：

3?30元/平方米；

23、廣告、策劃、銷售代理費：普通30^200元/平方米，高者可達

500元/平方米以上；

24、土地費：普通二線城市市區（老郊區地帶）為70^100萬/畝，容

積率普通為1.0?2.0,故折算房價為：5251500元/平方米，市區中心地

帶普通為200萬元/畝，折算房價為：1500?3000元/平方米，核心區域可

達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/

平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，普通

為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；

25、土地稅費與前期費，普通為土地費的15%擺布，二線城市普通為

100^500元/平方米，各地標準都不一樣。

結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標

準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建

安成本大約在1200元/平方米擺布，小高層與高層普通商品房，建安成本

大約在15001800元/平方米擺布，檔次越高，造價越高。能讓利的主要

是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部份的稅費、廣告策劃

銷售環節的費用、裝修費用等。此外，開辟商的開辟品質也有一定關系，

如果一味壓價，品質是要差一些；民營開辟商比國營/政府開辟商的成本

確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益

為主導，成本普通控制得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。

不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。

2022-3-2114:02:18

我想問一下現在的土建人工費安裝人工費各是多少？謝謝2022-12-

811:21:52土建人工費78元擺布/工日;普通裝飾人工費85元擺布/工日；

安裝人工費67元擺布/工日;這是當前北京造價信息的價格回答：今年人

工造價指標還沒出臺（建委網），根據我們工地土建是450元，安裝是

50元，建造面積。2022-12-812:19:21

山西玻璃幕墻人工費市場價每平米大概100元擺布。2022-7-

158:32:57西玻璃里幕墻人工費市場價每平米多少錢人工費？謝謝65元/

平方米-75元/平方米

2022-1-107:54:36

1、精