廠房長期包租協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******依據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1的廠房租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從X年7月1日起至X年6月30日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條廠房租賃費用及相關事項3.1租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必需保證以下幾點1.有實際負荷20以上三相電供生產使用。2.有正常用水供生產使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。5.乙方租賃物正前方廠地有免費使用權。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金。每月支付。第四條租賃費用的支付每年支付為在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉讓5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人連續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應包括房屋權屬，房屋修理次數。物業管理，治安，環境等。及照實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐行為。第六條場所的修理，建設6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。6.4租賃期間，如房屋發生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔當，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方擔當。第七條租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變。如發生轉租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經雙方協商全都后，可另行簽訂補充協議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十二條1.合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。2.甲方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日3.乙方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日廠房長期包租協議書(第二篇)合同范文廠房長期包租協議書甲方：(出租方)________（以下簡稱甲方）乙方：(承租方)________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于________（具體地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，雙方遵循誠實、公平和友好的原則，達成以下協議：一、租賃廠房1.甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年（具體期限）。2.廠房的具體面積為______平方米（具體面積）。3.廠房的用途為______（具體用途），乙方不得將其用于其他用途。二、租金及支付方式1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金額為______元人民幣（具體金額）。2.租金支付方式為______（具體支付方式），支付時間為每月的______日（具體時間）。三、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為______元人民幣（具體金額）。2.在乙方在本合同有效期履行完畢義務后，甲方將無息退還保證金給乙方。四、租賃期間的義務與權益1.甲方有責任確保廠房符合相關安全、環保等法律法規的要求，保障乙方的正常使用。2.乙方有權合理使用廠房，并采取必要的措施維護和保護廠房的設施和配套設備。3.在租賃期限結束時，乙方應將廠房內清理干凈，并將設施、設備歸還給甲方。五、違約責任1.如果乙方未按期支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.如果甲方未履行本合同規定的義務，乙方有權要求甲方賠償損失。六、其他事項1.本合同一旦簽訂，雙方均應嚴格遵守并履行。2.除非經雙方協商一致，否則未經書面同意，本合同不得轉讓或轉租。3.本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將其位于______的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年。租金為每月______元，支付方式為______。乙方須在簽訂本合同時支付保證金______元，合同履行完畢后退還。雙方在租賃期間需遵守各自的義務與權益，違約責任雙方均明確。合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。(第二篇)：標題：廠房長期包租協議書合同范文：甲方：(出租方)________乙方：(承租方)________一、租賃廠房1.2.3.二、租金及支付方式1.2.三、保證金1.2.四、租賃期間的義務與權益1.2.3.五、違約責任1.2.六、其他事項1.2.3.摘要：甲方同意將其位于______的廠房出租給乙方使用，租賃期限為______年。租金為每月______元，支付方式為______。乙方須在簽訂本合同時支付保證金______元，合同履行完畢后退還。雙方在租賃期間需遵守各自的義務與權益，違約責任雙方均明確。合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。廠房長期包租協議書(第三篇)合同編號：xxxxxxxx廠房長期包租協議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/經營者：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/經營者：鑒于甲方是廠房的合法所有人，并具有出租權益；鑒于乙方有意租賃甲方的廠房進行合法經營活動；雙方達成以下協議：第一條：租賃物及地址1.1甲方同意將位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用，面積為（具體面積）平方米，用途為（詳細用途）。1.2租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至到期日終止。第二條：租金及支付方式2.1租金為每月（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.2租金支付期限為每月的（具體天數）日內支付至甲方指定銀行賬戶。第三條：租賃保證金3.1乙方同意在簽訂本協議之日起，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（具體金額），作為對租賃履約的保證。3.2租賃保證金將在租賃關系終止后的（具體天數）個工作日內無息返還給乙方，扣除任何應支付但尚未支付的費用。第四條：維修責任4.1甲方應確保廠房的正常使用狀態，并承擔正常維修責任。4.2乙方應保持廠房的清潔，有效使用設備和設施，并負責因其過失或不當使用而導致的損失。4.3乙方如需對廠房進行任何結構或裝修上的改動，應征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將廠房恢復到原有狀態。第五條：違約責任5.1甲方或乙方一方違反本協議約定將承擔相應的法律責任，并賠償因此產生的損失。5.2如乙方連續三個月未按時支付租金，甲方有權解除本協議并要求乙方迅速搬離廠房。第六條：爭議解決與法律適用6.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2本協議的簽署、生效、解釋和執行均適