老舊小區維修改造項目工程合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為改善老舊小區的居住環境，提高居民生活質量，決定對老舊小區進行維修改造；乙方具備相關資質，愿意承擔該維修改造項目。雙方經協商一致，簽訂本合同，共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：老舊小區維修改造項目1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于建筑物外墻翻新、屋頂維修、給排水系統改造、供電系統改造、燃氣管道改造、道路硬化、綠化等內容。1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。第二條合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方按照實際完成工程量進行審核，并在合同約定時間內支付相應款項。2.3乙方完成全部工程后，應向甲方提交最終結算申請，甲方按照實際完成工程量進行審核，并在合同約定時間內支付剩余款項。第三條工程進度與工期3.1工程預計開工日期：________年________月________日。3.2工程預計竣工日期：________年________月________日。3.3乙方應按照甲方要求，制定詳細合理的施工計劃，確保工程按時完成。3.4甲方應按照約定時間提供施工場地、相關資料等，確保工程順利推進。第四條乙方義務4.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成施工。4.2乙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準進行施工，確保工程安全。4.3乙方應承擔施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等環保處理責任。4.4乙方應保證施工人員的人身安全，并為施工人員購買相應的人身意外傷害保險。4.5乙方應承擔合同約定的質量保修期內的一切維修責任。第五條甲方義務5.1甲方應按照合同約定支付合同價款。5.2甲方應提供施工所需的相關資料、場地、水電等基礎設施。5.3甲方應對乙方施工過程中的合理要求給予積極配合和支持。5.4甲方應對乙方施工過程中的質量、安全等問題進行監督，并提出整改意見。第六條違約責任6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的________%。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工許可證6.安全生產許可證7.乙方資質證書復印件8.施工人員名單及身份證復印件9.保險單據10.工程驗收標準及方法二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區：指建設時間較長，設施設備老化，需要進行維修改造的住宅小區。2.維修改造：指對老舊小區的建筑物、設施設備進行維修、更新、改造的行為。3.合同價款：指雙方約定的完成本工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間履行支付義務，應向另一方支付的遲延履行賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質量問題：及時提出整改意見，要求乙方整改直至符合要求。3.付款問題：嚴格按照合同約定的付款條款執行，提供相關證明材料。4.環保問題：乙方應遵守國家環保法規，做好環保措施，避免罰款。5.安全事故：乙方應嚴格遵守安全生產規定，發生