門面轉(zhuǎn)讓合同實用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的門面包括：____________________（具體包括但不限于設(shè)備、家具、原材料等）。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式如下：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓費的一部分；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余的轉(zhuǎn)讓費支付給甲方。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓給乙方時，享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合審查等。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門面所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號的原件及復(fù)印件4.門面轉(zhuǎn)讓費支付憑證5.門面過戶手續(xù)相關(guān)資料6.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，視為違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未保證門面享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓費：指甲方將其門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、原材料等轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。2.定金：指乙方支付給甲方的部分轉(zhuǎn)讓費，作為履行合同的擔(dān)保。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.問題：門面存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)保證門面享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，如存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面所有權(quán)，希望將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、原材料等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希