個人庫房買賣合同書合同編號：__________甲方（賣方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（買方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一條庫房描述1.1庫房的地址位于：____________________________________________。1.2庫房的面積為：____________________________________________平方米。1.3庫房的現狀描述：____________________________________________。1.4甲方應保證庫房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買甲方庫房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將購房款支付給甲方。2.3甲方應在收到購房款后三個工作日內，將庫房交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，完成庫房的過戶手續，并將庫房的產權證交付給乙方。3.2甲方應在過戶手續完成后，將庫房的物業管理費、水電費等與庫房相關的費用結清。3.3乙方應自庫房交付之日起，承擔庫房的物業管理費、水電費等與庫房相關的費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證庫房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應在過戶手續完成后，將庫房的產權證交付給乙方。4.3乙方應按約定時間支付購房款，并自庫房交付之日起，承擔庫房的物業管理費、水電費等與庫房相關的費用。4.4雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護庫房的正常使用。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付庫房或過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的10%。5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的10%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.庫房產權證2.庫房現狀照片3.購買款項支付憑證4.庫房交付憑證5.過戶手續相關文件6.物業管理費、水電費等費用的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付庫房或過戶的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購房款的，視為違約。3.違約行為的認定應以本合同的約定為準。三、法律名詞及解釋：1.庫房：指本合同約定的位于甲方名下的倉儲設施。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買庫房的款項。3.過戶手續：指將庫房的產權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付庫房或過戶：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定支付購房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.庫房權屬糾紛：雙方應盡快協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。4.過戶手續辦理遇到困難：雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續。五、所有應用場景：1.個人庫房的買賣交