建筑工程大清包合同書

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建筑工程大清包合同書

篇一:建筑工程大清包合同書

建筑工程清包合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

一、工程名稱:鼎盛銘園A區6#、7#樓

二、工程地點:林州市西環路白家莊

三、承包方式:勞務清包（包括小型材料）

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內自基礎墊層開始到主體竣工

驗收過程的土建部分；并包含為完成承包內容內工程所必須

進行的其它性輔助工作（如塔吊司機、鏟車司機、鏟車用油

和機械維修保養）、現場臨建搭設（臨建材料由甲方供應）。

2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內及

室外周邊回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、陽臺欄板。

3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、

靠桿、軟水管包括手用工具等小型材料（平車以上甲方提供,

以下為乙方自備）。

五、工期:隨建設方給定工期而定。

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號6#、7#,總面積以合同約定計算圖紙面

積為準。

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2、每平方工程包價:每平方米125元。不包括各種稅金

及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均

不調整，包干單價內已考慮風險系數。

3、閣樓部分按標準層一層三分之二計算面積，陽臺按

面積一半計算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過的樓層不

計算建筑面積。

4、其它建筑計算法按現行建筑面積計算規則執行。如

建設方變更通知下來還沒做，無論難易程度應無條件執行，

如已施工需要返工，根據返工的工程量套用河南XX土建定

額中人工工日含量，給予每工日53元補助。

5、合同承包范圍外的工程結算：以甲方簽證認可單為

準。

七、付款方式：

起止土甲方付乙方已完成工程量總價款的50%,進入標

準層一層封頂甲方應付土至現完成階段內工程量總價款的

50%,起止標準層四層甲方應付一層至四層階段內工程量總

價款的70%,主體交工后余款一次性付清。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)、每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并

進行圖紙交流，如有變更應在第一時間以書面形式通知乙

方，避免造成不必要的損失。

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(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關地供應到

現場(鋼材、水泥、砂、石子、磚等)。

(3)、給乙方配備現場施工用電(一個二級箱)、用水

(每層留一個閥門)及生活用電、用水。

(4)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理,

給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，

對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙

方承擔。

2、乙方責任：

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，

配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保

證吃住在現場。

(2)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地

和小區內的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門

發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(3)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，承

擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事

故及現場臟亂造成的損失及各種罰款。

(4)、在施工過程中若發生安全事故，乙方應按有關規

定立即將真實情況上報甲方及監理，在分清責任后乙方自行

主動承擔事故發生后的費用及損失。

(5)、乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節約用料,

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杜絕浪費，不得超過現行消耗量定額規定消耗指標，超過損

耗指標，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材

料應分類堆放整齊。

(6)、乙方提前7天向甲方提交材料供應計劃，經確認

后，甲方按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量

和供應時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負責，不可

推拉怠慢。

(7)、每星期監理例會乙方負責人必須參加。工期每月

排計劃、每周排計劃，乙方每月向甲方報工資表，一切內容

均以書面形式上報。

(8)、乙方自備上崗證。

九、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十、安全合同內容：

1、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規

章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，

履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發

生的費用由責任方承擔。

2、乙方必須執行下列安全管理制度:

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(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術

交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責

人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技

術培訓持證上崗。

(3)、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進

入現場施工。

(4)、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期

的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

(5)、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢

查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

十一、現場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，

必須符合項目部現場標準化布置的要求，按公司的規定執

行。

2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生

任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費

用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章

守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、保險：

乙方必須為從事危險作業的工人辦理意外傷害保險，支

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付保險費用。如不辦理，甲方有權代辦，費用從乙方工程款

中扣除。

十三、違約責任：

(1)、乙方違約有甲方使情節嚴重酌情處理。

(2)、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲

方有權全額扣除。十四、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的

工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須

嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟

損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成,

可到當地法院仲裁。十六、本合同一式四份，由甲乙雙方

各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效：

甲方負責人：

乙方負責人：

年月聯系電話：聯系電話：日

篇二:建筑工程大清包合同

建筑工程勞務清包合同

建筑工程勞務清包合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

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法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實誠

實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項

協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式:勞務清包，即包機械、架材、周轉材料

和使用工具及所有土建工程承包范圍內的人工費。甲方供主

材，乙方供扎絲、模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養護

塑料薄膜、施工用的電線及照明燈具。

四、承包范圍

按施工圖紙要求的土建項目。（不含基礎挖土方、防水

工程、外墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程）（包含基礎挖

土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、內外墻抹

灰等）。

五、合同價款及結算方法：

1、承包單價:按國家規定的建筑面積計算方法進行計算

面積，本工程按建筑面積元/平方米計算。

2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢

后退還保證金。

3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負

責。

六、合同工期

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1、開工日期:XX年2月25日

2、竣工日期:XX年9月20日

3、合同總日歷天數208天

七、質量標準：

1、按現行國家驗收規范及相關標準執行，質保期1年。

嚴格按照圖紙設計要求和現行國家規范進行施工、嚴格聽從

甲方的指揮，認真做好每一單項工程，嚴格遵循現場監理的

要求施工，做到安全文明施工。

2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔安全事故

風險。

八、結算及付款辦法：

1、結算建筑總面積按圖紙面積計算；

2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%

3、主體結束，付至工程總款的50%

4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%

5、二次砌筑結束，付至工程總款的75%

6、內抹灰完成二分之一付工程總款的2%

7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%

8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%,下余5%

作為質保金，質保期滿后經驗收無質量問題一次性付清。

九、雙方責任

1、甲方責任：

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（1）向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應在第一時

間通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理,

給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，

對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙

方承擔。

（3）給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用

水。

（4）保證原材料及時無誤地供應到現場。

（5）保證按時給乙方撥付工程款。

（6）負責組織辦理開工前的一切相關手續。

（7）負責相關材料檢測化驗及主體檢測并承擔發生的

費用。

2、乙方責任：

（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，

配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

（2）嚴格執行特種工種持證上崗，如:塔吊工、電焊工、

電工等特殊工種。

（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地

的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生的頂

嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡

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因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承

擔。

（5）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均由乙

方全部承擔。

（6）按國家及地方相關規定，保修期內，乙方無條件

地對本工程出現的問題進行維修。

（7）乙方負責塔吊檢測的辦理及費用

（8）乙方負責辦理建工險及費用

十、甲乙雙方其它約定

（1）工期要求，除人力不可抗拒的自然災害工期順延。

（2）乙方必須服從甲方的監督管理。發現偷工減料、

粗制濫造、野蠻施工，質量不合格、進度遲緩等現象，乙方

必須接受甲方處罰。

（3）乙方在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙

以外的變更等應考慮在工程承包風險范圍內，不另增加費

用。

（4）因甲方原因造成工程質量不合格，甲方負責。因

乙方造成工程質量不合格，乙方負責。

（5）乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔由

此引起的甲方的所有損失，而且甲方有權解除合同。

（6）甲方承擔鋼筋對焊的費用。

、安全合同內容:

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1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安

全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、

有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關

安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施

工人員的安全與健康。

篇三:建筑工程大清包合同書

廣東浩和建筑股份有限公司合同編號：BQBQ-002工程

名稱:南京板橋金地自在城八期項目總承包單位:廣東浩和

建筑股份有限公司大清包：孫輝章簽約地點:南京板橋金

地自在城八期項目部建筑工程大清包合同書

廣東浩和建筑股份有限公司

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建

筑法》，遵循自愿、平等、互利、誠信協作的原則，經甲乙

雙方協商，簽訂以下約定，雙方共同遵守執行。

第一條工程概況

工程地點：

第二條承包方式、承包范圍及內容

承包方式:勞務大清包

施工任務范圍:南京板橋金地自在城八期項目1#樓、5#

樓和周邊地下室（含車庫，地下室范圍詳見附圖）施工圖紙

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范圍內的泥工工程、模板工程、鋼筋工程。

泥工工程：【本合同所表述的泥工工程是包含但不限于

本工程圖紙范圍內的:各種材質磚墻（模）砌筑工程、各種材

質內墻抹灰工程、各種材質外墻抹灰工程、地面水泥砂找平

壓光工程、各種材質廁所陶粒回填工程、地庫及高層的屋面

工程作法】，所有施工工序均按圖施工或總包項目部要求施

工，乙方已熟悉圖紙施工工序要求和項目部的施工要求。

模板工程:鋼筋混凝土結構的模板制作、安裝、拆除工

程。

鋼筋工程:鋼筋混凝土結構的鋼筋制作與安裝工程。

承包內容：

乙方接到甲方安排的工作面后，按報價表單價承包施

工；施工方法及要求按圖紙、有關文件及有關規范要求執行,

乙方認真執行甲方公司五包政策，即包工不包料、包質量（含

各相關單位驗收合格）、包工期（甲方所制定的任何進度計

劃）、包安全（約定范圍內的自負費用額度）、包文明施工（工

完場清）。

包工具:泥工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。若乙

方自有機具不足，由項目部代為提供機具的，由乙方向項目

部支付機具的租賃費用，在結算時扣除。

塔吊工作半徑外15米范圍內的水平運輸。

機械管理和文明施工按公司有關管理條例執行，當天用

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完當天清理擺放整齊。

產品保護及維修:在竣工前，甲方協助乙方做好產品保

護工作，若有意破壞者每次扣款500元，產品在竣工前發現

質量問題（除人為外），由乙方負責維修工料費。

廣東浩和建筑股份有限公司

第三條工程計價、結算與付款

承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何

理由調價。

泥工工程：

1、土以上按照建筑面積結算

2、土以下地下室（含車庫）按照建筑面積結算

鋼筋工程：

1、士以上高層部分，按照建筑面積結算，綜合單價元

/m2

2、土以下地下室部分，按噸位結算430元/噸。

模板工程：

1、土上高層部分，按照建筑面積結算，綜合單價元

/m2

2、土以下地下室（含車庫）按建筑面積綜合單價

建筑面積：

1、此工程樓號8—1#樓、8一5#樓及周邊地庫總面積

約平方米

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上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調價。

在進度、質量、安全、文明施工方面達標，滿足甲方要

求時，每平方米元的獎金結算時支付。

若達不到要求則處以與獎金同等金額的罰款。其它不

做任何追加。綜合計時工單價:98元/工日。以上單價已考

慮了工程趕工及各部位施工難易程度的綜合價，局部施工困

難不再另增加費用，乙方不得任何找借口不做，否則按已完

成工程量的80%結算,或由乙方承擔代施工班組的一切費

用。

結算方法:按實際完成工程量按實進行結算。

付款方式

1）乙方每月25日前向甲方申報當月完成工程量，經甲

方施工員、定額員核對無誤后，甲方在

次月25日前按上月完成工程造價的80%付承包工程款

給乙方；

2）承包項目全部完成并驗收合格，不合格項目不予結

算（以層或段為單位），雙方確認所完成

的工程量后三十天內進行結算，結算后一次付清給乙

方。各分項工程按實際工作量（工程量

計算方法按圖紙及實際發生計算）計算。做結算送審時,

必須附有工程量計算稿、層段完工

驗收卡，并經甲方項目經理、工長、結算員、施工員等

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有關人員簽名。

乙方必須確保工程的質量，每月按項目部評定的質量

等級單價結算，達不到本合同約定的質量驗收標準的按有關

規定處罰。每月的25日前乙方必須會同總包項目部的有關

人員結算并核對當月完成的工作量，并將結算單報送甲方公

司有關部門審批，否則按項目部提供的工程量結算，乙方不

能提出異議和更改。

乙方必須確保工程的質量，如施工質量不合格，不合格

部分不予結算，結算時按項目部評定的質量等級單價結算。

超出施工圖范圍的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度

或結算，逾期不辦的不能補辦，

廣東浩和建筑股份有限公司

一律不予結算。

乙方必須每月要求總包項目部進行產品質量驗收并確

定結算單價。否則按總包項目部抽檢的質量等級和定價進行

結算給乙方，乙方不能提出異議和更改。

雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應發工資花名冊

及管理費用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人

的銀行卡中，其它費用直接發放給乙方。若當期承包工程造

價的80%不足以支付乙方應付的人工工資時，其余部分應由

乙方墊付。

工資以計件承包制：乙方已知悉現場的所有條件及建筑

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行業所特有的可能會出現的非連續施工的情況；乙方員工工

資和勞保福利以及停電、停水、雨天停工、節日補助、個人

所得稅、工序交接停工窩工等等工資及費用均已綜合考慮在

各項計件工資內，乙方同意甲方無需再另作任何補貼。

合格單價要符合三個條件:按工地計劃時間完成；保證

質量達到優良樣板工程的要求；文明施工達標。

本合同單價構成：3%為乙方自帶的小型機具、工具費；

5%為乙方負責購買的輔助材料費；80%為乙方工人的工資；

2%為乙方代表的工資；2%為工傷或商業保險費用（由乙方購

買，乙方直接受益）；8%為甲方支付予乙方代表的管理費用。

第四條工程工期、進度節點要求及獎罰措施

1、本工程合同工期暫定為日歷天，暫定開工時間為月

日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現場施工的

人數必須在人以上，必須按項目提出的工期要求完成（包括

但不限于分段施工產生多次進退場，乙方在收到甲方口頭或

書面通知后24小時內必須進場施工）。若拖延工期甲方有權

要求乙方退場并降低單價20%結算。若乙方無足夠勞動力，

甲方有權減少乙方工作量或插入其它班組施工，由此增加的

費用由乙方支付。本工程可由項目部設立一些關鍵施工節

點，并有相應的節點工期獎罰措施。

2、所有施工工期、進度均滿足項目施工要求，以上節

點工期要求最終以項目部的進度安排為準。

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第五條質量標準、驗收與保修

本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、甲方要求和

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-XX、《混凝土

結構工程施工質量驗收規范》GB50204、《木結構工程施工

及驗收規范》GBJ206、《木結構設計規范》GBJ5、《鋼管腳手

架扣件》JGJ22＞《地下防水工程施工質量驗收規范》

GB50208-XX等相關規范以及項目部要求進行施工及驗收,并

以此為質量評定驗收標準。相關規定出現偏差則以最高要求

標準執行。

乙方必須按甲方現場項目部工序要求先做樣板層或樣

板段并經甲方驗收合格后，乙方方可按樣板標準大面積施

工，否則造成的返工及損失由乙方負責。

本工程質量標準要求為各項目得分在85分以上，否則

根據建設單位對我部的處罰金額以及承包范圍內的得分情

況，依據責任雙倍對乙方進行處罰。

由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質

量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

廣東浩和建筑股份有限公司

由于乙方原因造成的質量問題，其返工費用由乙方承

擔，并且乙方應賠償甲方相當于返工費用的損失，且工期不

順延。

工程完工后，乙方應通知甲方的總包項目部驗收，甲方

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的總包項目部自接到驗收通知織驗收，并辦理驗收、移交手

續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，

另定驗收日期。甲方承認竣工日期。

工程保修期為半年，保修期自本合同約定范圍內工程完

工驗收合格之日起計。

第六條甲乙雙方特別約定

乙方現場負責人為：電話：，該負責人在正常工作時間

段必須有80%的時間在施工現場，負責承包范圍的勞務管理;

所承包的工作內容必須按照項目部編排的