的宅基地及房屋買賣模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******身份證號碼：*************買受人(乙方)：*******身份證號碼：*************甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在公平自愿、協商全都、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋狀況：坐落于**省**市**區鎮**村(社區)，東起*****西至*****，南起*****北至*****。二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人全部，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。三、經雙方協商總價格為******元整(大寫：******萬**千**百**拾**元整)，當日當面現款付清。四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方全部，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于**年**月**日根據合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不行分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：******簽訂日期：******年**月**日的宅基地及房屋買賣模板(第二篇)律師事務所名稱：【輸入律師事務所名稱】合同編號：【輸入合同編號】日期：【輸入日期】摘要：本合同由以下雙方就【買方】購買【賣方】名下的宅基地及房屋達成協議，具體內容如下：一、買賣雙方：1.【買方】姓名/名稱：【輸入買方姓名/名稱】2.【買方】身份證號/注冊號：【輸入買方身份證號/注冊號】3.【買方】地址：【輸入買方地址】4.【賣方】姓名/名稱：【輸入賣方姓名/名稱】5.【賣方】身份證號/注冊號：【輸入賣方身份證號/注冊號】6.【賣方】地址：【輸入賣方地址】二、宅基地及房屋信息：1.宅基地坐落地點：【輸入宅基地地址】2.房屋描述：【輸入房屋描述】3.房屋面積：【輸入房屋面積】平方米4.是否產權清晰：【輸入產權情況】（是/否）三、買賣價格及支付方式：1.買賣總價款：【輸入總價款金額】元（￥）2.付款方式：【輸入付款方式】（一次性付款/分期付款）-若為分期付款，詳細描述每期付款金額及付款日期。四、權益轉移：1.宅基地權屬轉移：【輸入權屬轉移方式】（協議轉讓/公證轉讓/其他）2.房屋權屬轉移：【輸入權屬轉移方式】（協議轉讓/公證轉讓/其他）五、買賣合規及違約責任：1.買賣合規：雙方保證所提供的信息真實準確，保證及時辦理相關手續，不違反國家法律法規。2.違約責任：-買方違約：【輸入買方違約責任】-賣方違約：【輸入賣方違約責任】六、其他條款：1.簽署地點及時間：【輸入簽署地點及時間】2.爭議解決方式：【輸入爭議解決方式】（協商解決/仲裁/訴訟）3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、附則：1.本合同一式【輸入合同份數】份，雙方各持【輸入持份數】份有效。2.本合同正本均具有同等法律效力。【買方】：【輸入買方簽名】日期：【輸入日期】【賣方】：【輸入賣方簽名】日期：【輸入日期】的宅基地及房屋買賣模板(第三篇)【合同標題】的宅基地及房屋買賣合同【合同起草目的】為確保雙方權益并規范交易過程，特制定本合同。【合同主體】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系方式：【合同條款】第一條買賣宅基地及房屋1.1甲方將其合法擁有的位于（填寫具體地址）的宅基地及上面的房屋（以下簡稱“該房屋”），出售給乙方。1.2乙方將按照約定價格向甲方支付全款。1.3乙方自愿購買該宅基地及房屋，并同意按照本合同約定支付購房款項。第二條房屋權屬2.1甲方保證該宅基地及房屋的所有權是合法、完整的，并不存在任何權屬糾紛。2.2若由于房屋產權存在問題，造成乙方損失，甲方應負責全額賠償，并承擔相應的法律責任。第三條交付標的物3.1甲方應確保該宅基地及房屋在簽訂本合同后十五個工作日內辦理交付手續，買賣標的物由甲方向乙方進行正式交付。3.2乙方應在收到標的物后核對數目、質量等，并在交付無誤后向甲方確認收款。第四條產權證移交4.1在該宅基地及房屋交付完畢且買賣款項結清后，甲方應在五個工作日內將該宅基地及房屋的產權證移交給乙方。4.2若甲方未能按時移交產權證，乙方有權要求退還購房款并要求甲方承擔相應的違約責任。第五條附屬設施及權益5.1該宅基地及房屋的附屬設施、權益等應一并轉讓給乙方。5.2甲方保證附屬設施的合法使用權，并承擔一切相關責任。第六條違約責任6.1如一方未履行本合同約定的任何義務，應向對方支付違約金，違約金的數額為本合同總價款的百分之十。6.2除違約金外，違約方還應承擔因其違約行為導致的一切損失，并支付因解決違約問題而產生的合理費用。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，