海濱度假村售房協議樣本合同編號：__________海濱度假村售房協議第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.2買方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯系人：________________1.2.4聯系電話：________________第二章：度假村基本信息2.1度假村名稱：________________2.2度假村地址：________________2.3度假村占地面積：________________2.4度假村建筑總面積：________________2.5度假村土地使用權：________________2.6度假村房屋類型及數量：________________2.7度假村設施及服務：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：________________3.1.2價格包含內容：________________3.1.3價格不包含內容：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付時間及方式：________________第四章：交房及過戶手續4.1交房時間：________________4.2交房條件：________________4.3過戶手續辦理：________________4.3.1過戶手續費用承擔：________________4.3.2過戶手續辦理時間：________________4.3.3過戶手續辦理地點：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件：________________5.2違約責任：________________5.2.1違約行為：________________5.2.2違約責任承擔方式：________________5.2.3違約賠償金額：________________（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改和完善。）第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1房屋質量標準：房屋應符合國家關于建筑工程質量的相關規定和標準。6.1.2質量保證期限：自交房之日起，房屋主體結構質保期為____年，屋面防水質保期為____年，管道安裝質保期為____年。6.1.3質量問題處理：如房屋存在質量問題，賣方應在買方通知后的____個工作日內進行維修。6.2維修責任6.2.1維修范圍：賣方負責維修房屋主體結構、屋面防水、管道安裝等問題。6.2.2維修費用：維修費用由賣方承擔，除非因買方使用不當導致的問題。6.2.3維修時間：賣方應在收到維修通知后的____個工作日內完成維修。第七章：物業管理及費用7.1物業管理7.1.1物業管理公司：賣方指定的物業管理公司為____。7.1.2物業管理服務：物業管理服務包括公共區域清潔、保安、綠化、維修等。7.1.3物業管理交接：賣方應確保物業管理交接順利，保障買方權益。7.2物業費用7.2.1物業費用組成：物業費用包括物業管理費、維修基金、水電費等。7.2.2物業費用標準：物業費用標準按照物業管理公司制定的標準執行。7.2.3物業費用支付：買方應在每月的____日前支付當月物業費用。第八章：使用權及權益保障8.1使用權8.1.1使用權范圍：買方擁有該度假村房屋的使用權，并按照相關規定使用。8.1.2使用權期限：買方擁有的使用權期限為____年，自交房之日起計算。8.1.3使用權轉讓：買方可以在使用權期限內轉讓其使用權，但需遵守相關規定。8.2權益保障8.2.1權益保障內容：賣方應保障買方在使用權期限內的合法權益。8.2.2權益保障方式：賣方應提供相關證明文件，確保買方的合法權益不受侵犯。8.2.3權益保障期限：權益保障期限與使用權期限相同。第九章：爭議解決及適用法律9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應首先通過友好協商解決爭議。9.1.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.1.3訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2.2如本合同條款與中華人民共和國的法律規定有沖突，應以法律規定為準。9.2.3本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。第十章：其他約定10.1通知與送達10.1.1通知方式：任何通知應以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他有效方式進行送達。10.1.2送達地址：雙方在本合同中注明的地址為有效送達地址。10.1.3送達時間：以快遞或掛號信寄出之日起的____個工作日內視為送達。10.2合同變更與解除10.2.1合同變更：本合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。10.2.2合同解除：本合同的解除需經雙方書面同意，并簽訂書面解除協議。10.2.3合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方的權利義務按照變更或解除協議執行。10.3合同附件10.3.1本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、物業管理規定等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.3附件的內容如與本合同有沖突，以為準。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改和完善。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政治動蕩等。11.1.2不可抗力事件的發生，使受影響的一方無法履行或延遲履行合同義務。11.1.3不可抗力事件發生后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力后果11.2.1如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件導致的合同履行延遲，應根據延遲原因和影響程度，由雙方協商決定是否延長合同期限。11.2.3不可抗力事件導致的損失，由雙方根據法律規定和合同約定承擔。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。12.1.3雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。12.2合同終止12.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。12.2.2合同終止后，雙方的權利義務即告消滅，但合同終止前已發生的權利義務仍具有約束力。12.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理合同終止后的相關事宜。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。13.1.2雙方不得將對方的商業秘密和機密信息用于與合同無關的任何目的。13.1.3雙方應采取必要措施保護對方的商業秘密和機密信息，防止泄露給第三方。13.2保密期限13.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或商業秘密和機密信息公開后止。13.2.2雙方應確保其員工、代理人、顧問等遵守本合同的保密義務。13.2.3如違反保密義務，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律規定有沖突，應以法律規定為準。14.1.3雙方在本合同中的權利義務，應按照中華人民共和國的法律規定執行。14.2爭議解決14.2.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決。14.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。14.2.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的其他條款。第十五章：其他條款15.1完整協議15.1.1本合同及其附件構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.1.2雙方對本合同的任何修改和補充，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。15.1.3本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。15.2權利轉讓15.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權利和義務轉讓給第三方。15.2.2一方轉讓其在本合同中的權利和義務，應保證另一方在本合同中的權益不受影響。15.2.3權利轉讓應遵循合同變更的相關條款。15.3語言和文