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文檔簡介

房屋租賃終止協議書河流版合同編號：__________房屋租賃終止協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.1甲乙雙方同意在____年____月____日前終止原合同。1.2甲乙雙方在本協議簽署后____個工作日內，共同辦理房屋交接手續。1.3甲乙雙方同意，本協議簽署后，原合同即告終止，雙方互不追究。二、終止后的處理2.1乙方應于本協議簽署后____個工作日內，將租賃房屋返還給甲方。2.2甲方應自乙方返還租賃房屋之日起，停止收取乙方租金及其他費用。2.3甲乙雙方應共同結清原合同項下的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、物業管理費等。2.4甲乙雙方同意，本協議簽署后，原合同約定的權利義務即告終止，雙方互不追究。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協議的內容和簽署過程，未經對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。四、法律適用及爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權證復印件3.雙方身份證明復印件4.房屋交接單5.水、電、煤氣、物業管理費等費用的結算單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間返還租賃房屋，認定為違約行為。2.乙方未支付租金或其他費用，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃房屋，認定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的維修責任，認定為違約行為。5.雙方未履行保密條款，泄露合同內容及簽署過程，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃房屋：甲方可以要求乙方支付延遲返還的違約金，同時可以依法保留追究乙方法律責任的權利。2.乙方未支付租金或其他費用：甲方可以要求乙方支付欠款，同時可以依法保留追究乙方法律責任的權利。3.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應承擔違約責任，按照原合同約定向乙方支付違約金。4.甲方未履行維修責任：甲方應承擔違約責任，按照原合同約定向乙方支付違約金。5.泄露合同內容及簽署過程：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.原合同租賃期限屆滿前，雙方協商一致提前終止租賃關系。2.甲方或乙方因特殊情況需要提前終止租賃關系。3.原合同租賃期限內，乙方因個人原因需要提前終止租賃

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