物流公司員工團購房合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房地產項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目性質：住宅1.4項目規模：__________1.5房屋規劃用途：__________1.6房屋建筑結構：__________1.7房屋層高：__________1.8房屋面積：__________平方米1.9房屋產權性質：__________1.10房屋所有權證號：__________二、購房價格及支付方式2.1乙方購買甲方的該項目房屋，成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）購房首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）購房貸款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）購房尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間、付款方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付購房款萬分之五的逾期付款違約金。三、購房優惠政策及費用3.1甲方給予乙方的購房優惠政策為：__________。3.2甲乙雙方應按照國家及地方政府的有關規定，承擔與購房相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、物業費、裝修費等。四、交付及驗收4.1甲方應按照合同約定的交付時間，將該項目房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內予以修復。4.3如因甲方原因導致該項目房屋未能按約定時間交付，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的違約金。五、產權辦理5.1甲方應依法為乙方辦理該項目房屋的產權登記手續。5.2乙方應按甲方要求提供辦理產權登記所需的資料，并協助甲方辦理產權登記手續。5.3如因甲方原因導致該項目房屋的產權登記手續未能在約定時間內辦理完畢，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定，承擔因違約產生的賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.該項目房屋的規劃圖紙3.購房首付款收據復印件4.購房貸款合同復印件5.房屋驗收報告6.產權登記申請表7.甲乙雙方身份證明復印件8.其他與購房相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按約定辦理產權登記手續，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供辦理產權登記所需的資料，屬于違約行為。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規定的法律法規。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的法律法規。3.契稅：指根據房屋價值計算的稅費，由購房者支付。4.印花稅：指根據房屋交易金額計算的稅費，由購房者支付。5.物業費：指購房者按照約定支付的物業服務費用。6.裝修費：指購房者按照約定支付的房屋裝修費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方支付違約金，并按照合同約定履行交付義務。2.甲方未按約定辦理產權登記手續：解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方支付違約金，并按照合同約定辦理產權登記手續。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方支付違約金，并按照合同約定支付購房款。4.乙方未按約定提供辦理產權登記所需的資料：解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方提供相關資料，并按照合同約定辦理產權登記手續。五、所有應用場景：1.物流公司員工團購房合同2.其他類型的房地產開發項目