平房買賣協議合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的用途為_______。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條付款及交付4.1乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方支付購房款。4.2甲方在收到乙方全部購房款后_______日內，將房產交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條規定的購房款總額的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.購房款支付憑證5.過戶手續辦理授權書6.違約金計算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產不符合本合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，或過戶手續辦理過程中出現糾紛。4.因甲方原因導致房產過戶失敗。5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.房產：指位于_______市_______區_______街道_______號的平房。4.購房款：指乙方支付給甲方的房產購買價格。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續：乙方可以要求甲方履行協助義務，或要求甲方支付違約金。4.過戶手續辦理過程中出現糾紛：雙方應積極協商解決，必要時可尋求專業法律人士介入。5.房產過戶失敗：雙方應根據具體情況協商解決辦法，如重新辦理過戶手續、調整購房款等。6.爭議解決：雙方可以先嘗試協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的平房買賣。2.企業之間的平房買賣。3.房產中