2024拆遷房合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）乙方愿意接受甲方的拆遷房屋，并按照本合同的約定支付貨幣補償或接受安置補償；為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋所有權證號：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋結構：__________1.5房屋現狀：__________第二條拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照我國相關法律法規的規定，采取貨幣補償或安置補償的方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償標準按照我國相關政策規定執行，具體金額雙方協商確定。2.3安置補償方式及標準：__________第三條補償款的支付及接收3.1甲方應在合同簽訂后的__________日內，將補償款支付給乙方。3.2乙方應在收到補償款后的__________日內，將房屋交付給甲方。3.3補償款支付及房屋交付的具體時間和地點，由雙方另行協商確定。第四條房屋拆除及搬遷4.1甲方應在本合同簽訂后的__________日內，開始拆除房屋。4.2乙方應在本合同簽訂后的__________日內，完成搬遷。4.3拆除和搬遷過程中，雙方應遵守相關法律法規，確保安全和順利進行。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.3本合同的履行及違約責任，適用我國相關法律法規。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現狀照片3.補償款支付證明4.安置補償方案5.搬遷進度記錄6.拆除工程驗收報告7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款2.乙方未按約定時間完成搬遷3.甲方未按約定時間拆除房屋4.乙方未按約定接受補償款5.甲方未按約定提供安置補償6.乙方未按約定交付房屋7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指在城市建設、基礎設施建設等過程中需要拆除的房屋。2.貨幣補償：指用貨幣形式對被拆除房屋的所有權人進行補償。3.安置補償：指用安置房或者其他方式對被拆除房屋的所有權人進行補償。4.補償款：指用于補償被拆除房屋的所有權人的款項。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付補償款問題：及時與甲方溝通，提供相關證明材料，確保補償款按時支付。2.遇到搬遷進度緩慢：提前規劃搬遷計劃，增加搬遷人力，確保按約定時間完成搬遷。3.遇到拆除工程進度緩慢：與甲方溝通，加大拆除力度，確保按約定時間拆除房屋。4.遇到甲方未提供安置補償：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供安置補償。5.遇到乙方未交付房屋：及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定交付房屋。