風(fēng)力發(fā)電用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________風(fēng)力發(fā)電用地租賃合同第一章定義和術(shù)語1.1定義除非上下文另有要求，本合同中使用的下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.1.1“出租方”指甲方，即擁有風(fēng)力發(fā)電用地使用權(quán)并將其出租給乙方的法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃甲方風(fēng)力發(fā)電用地的法人或其他組織。1.1.3“租賃用地”指甲方擁有的位于______（地點(diǎn)）的風(fēng)力發(fā)電用地，面積約為______平方米。1.1.4“租賃期限”指本合同第______條所述的租賃期限。1.1.5“租金”指乙方為使用租賃用地而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，詳見本合同第______條。第二章租賃用地的交付與返還2.1交付2.1.1出租方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將租賃用地交付給承租方。2.1.2交付時(shí)，出租方應(yīng)保證租賃用地符合風(fēng)力發(fā)電用地的使用要求，且不存在任何法律上的瑕疵。2.2返還2.2.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃用地返還給出租方。2.2.2承租方返還租賃用地時(shí)，應(yīng)保證租賃用地處于良好使用狀態(tài)，且不存在任何法律上的瑕疵。第三章租金與支付3.1租金3.1.1租賃用地的租金為每年______元人民幣（大寫：______________________元整）。3.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為季度租金的______%。3.2支付3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的______日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給出租方。3.2.2承租方未按期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的______%支付滯納金。第四章使用與維護(hù)4.1使用4.1.1承租方應(yīng)按照風(fēng)力發(fā)電用地的使用要求合理使用租賃用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2承租方在租賃用地上進(jìn)行建設(shè)或改造的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。4.2維護(hù)4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.2出租方有權(quán)對(duì)租賃用地進(jìn)行定期檢查，確保承租方按照本合同的約定使用和維護(hù)租賃用地。第五章違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未按期交付租賃用地的，應(yīng)按逾期交付天數(shù)的______%向承租方支付違約金。5.1.2出租方未按約定提供租賃用地的使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)賠償承租方的實(shí)際損失。5.2承租方違約5.2.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)按逾期支付天數(shù)的______%向出租方支付違約金。5.2.2承租方未按約定使用和維護(hù)租賃用地的，導(dǎo)致租賃用地?fù)p壞或價(jià)值減少的，應(yīng)賠償出租方的實(shí)際損失。（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)編寫。）第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃用地及風(fēng)力發(fā)電設(shè)施投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃用地及風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的重置價(jià)值。6.1.3保險(xiǎn)期限應(yīng)不小于租賃期限。6.2保險(xiǎn)索賠6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。6.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃用地及風(fēng)力發(fā)電設(shè)施，剩余部分按照出租方和承租方的約定分配。第七章租賃用地的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更7.1.1在租賃期限內(nèi)，承租方如需對(duì)租賃用地進(jìn)行分割、合并或改變用途的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。7.1.2出租方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期限內(nèi)，承租方不得將租賃用地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先征得出租方的書面同意。7.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)將受讓第三方的名稱、聯(lián)系方式等基本情況通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章合同的終止8.1合同的自然終止8.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.1.2租賃期限屆滿前，雙方如無續(xù)租意向的，應(yīng)至少提前______日通知對(duì)方。8.2提前終止8.2.1出租方或承租方違反本合同的，另一方有權(quán)提前終止本合同。8.2.2提前終止合同的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，解決爭(zhēng)議。9.2仲裁解決9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章附則10.1整體性10.1.1本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。10.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)10.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式為：掛號(hào)郵寄、特快專遞、電子郵件或傳真。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3.2本合同未作規(guī)定的，參照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4語言10.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)編寫。）第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸各自所有。11.1.2任何一方不得擅自使用、許可使用或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.2.1出租方同意在租賃期限內(nèi)，授權(quán)承租方使用其擁有的與租賃用地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2承租方使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至商業(yè)秘密和技術(shù)秘密公開或不再具有保密價(jià)值之日止。12.2保密責(zé)任12.2.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。12.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守保密義務(wù)。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在履行本合同時(shí)，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力的影響13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2受到不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行本合同的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.1.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2生效14.2.1修改和補(bǔ)充的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補(bǔ)充的部分，不影響本合同其他條款的效力。第十五章附件及簽字部分15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃用地的權(quán)屬證明；（2）風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字部分15.2.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本合同簽訂日期：______年______月______日。（以下無）甲方（出租方）：____________________授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____