房屋買賣合同甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】一、房屋基本信息1.1房屋坐落地址：【房屋詳細地址】。1.2房屋所有權證號：【房產證號】。1.3房屋結構及面積：房屋為【結構】結構，建筑面積共【面積】平方米。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意該房屋的成交價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2.1在本合同簽訂之日起【天數】日內，支付首付款人民幣【首付款金額】元；2.2.2余款人民幣【余款金額】元，乙方應于【具體日期】前支付完畢。三、房屋交付3.1甲方應于收到全部房款之日起【天數】日內，將房屋及其鑰匙交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房屋設施設備正常使用，且房屋內不得留有甲方物品。四、房屋過戶4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。4.2過戶費用按法律規定由雙方各自承擔。五、稅費承擔5.1本合同項下的稅費，按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，導致合同無法履行，應向守約方支付相當于房屋成交價【百分比】%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）簽字：_____________日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字：_____________日期：【簽訂日期】房屋買賣合同甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】一、房屋基本信息1.1房屋坐落地址：【房屋詳細地址】。1.2房屋所有權證號：【房產證號】。1.3房屋結構及面積：房屋為【結構】結構，建筑面積共【面積】平方米。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意該房屋的成交價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2.1在本合同簽訂之日起【天數】日內，支付首付款人民幣【首付款金額】元；2.2.2余款人民幣【余款金額】元，乙方應于【具體日期】前支付完畢。三、房屋交付3.1甲方應于收到全部房款之日起【天數】日內，將房屋及其鑰匙交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房屋設施設備正常使用，且房屋內不得留有甲方物品。四、房屋過戶4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。4.2過戶費用按法律規定由雙方各自承擔。五、稅費承擔5.1本合同項下的稅費，按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，導致合同無法履行，應向守約方支付相當于房屋成交價【百分比】%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、變更和終止9.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。9.2在房屋交付前，除非甲乙雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止本合同。十、保密條款10.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。10.2保密義務不適用于：10.2.1在合同執行前已為公眾所知的信息；10.2.2從合法渠道獲得的非保密信息；10.2.3根據法律、法規要求披露的信息。十一、執行和適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件：房屋買賣合同附件清單1.房屋產權證明復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋平面圖及設施清單甲方（賣方）簽字：_____________日期：【簽訂日期】乙方（買方）簽字：_____________日期：【簽訂日期】房屋買賣合同的專業應用場合及注意事項一、應用場合1.個人之間的房屋買賣：最常見的應用場合，涉及私人住宅的買賣。此時，合同應特別注意房屋的產權清晰、無抵押、無糾紛等問題。2.企業間的商業房產交易：涉及辦公樓、商鋪等商業用房的買賣。這類交易中，需關注房屋的商業用途、租賃情況、物業管理等特殊條款。3.法院拍賣房屋：涉及法院拍賣的房產，買方需注意拍賣公告中的特殊要求，如支付方式、過戶手續等。4.二手房交易：涉及二手房的買賣，需注意房屋的質量檢查、維修基金、戶口遷移等事項。二、注意事項及解決辦法1.產權問題：確保房屋產權清晰，無抵押、無糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，進行產權調查，查看房產證、土地證等證件。2.房屋質量：確保房屋質量符合要求。解決辦法：在交付前進行房屋質量檢查，發現問題及時提出并協商解決。3.稅費承擔：明確雙方承擔的稅費。解決辦法：在合同中詳細列明稅費承擔條款，避免后續糾紛。4.交付時間：明確房屋交付時間。解決辦法：在合同中約定具體的交付日期，并約定違約責任。5.過戶手續：明確過戶手續的辦理。解決辦法：在合同中約定過戶手續的辦理流程及雙方的責任。6.租賃情況：如涉及租賃房屋，需注意租賃合同的效力。解決辦法：在簽訂買賣合同前，查看租賃合同，確保租賃期限、租金等事項。7.物業管理：明確物業管理的交接。解決辦法：在合同中約定物業管理的交接時間及方式。8.附件清單：確保附件齊全。解決辦法：在合同中附上附件清單，包括房屋產