地下室協議范本合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下室使用權，乙方希望租賃該地下室進行使用，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條地下室基本情況1.1地下室位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2地下室現有設施包括：__________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃地下室的范圍包括：__________。2.2乙方向甲方承諾，租賃地下室僅用于__________用途，并遵守國家相關法律法規。第三條租賃期限3.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權對地下室進行不定期檢查，確保乙方遵守本協議約定的用途。5.2甲方應保證地下室的安全，確保乙方在使用過程中的安全。5.3甲方應在租賃期限內，對地下室設施進行必要的維護和保養。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用地下室，但不得擅自改變地下室的結構和用途。6.2乙方應合理使用地下室設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應遵守國家法律法規，不得在地下室內從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在__________小時內提供相關證明。遇此情況，雙方應協商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.租賃合同副本4.租金支付證明5.地下室設施清單及維護記錄6.安全事故應急預案7.乙方使用地下室的計劃和方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室設施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用地下室或擅自改變地下室結構的，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維護和保養地下室設施，導致乙方受損的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下室：指位于地下的房間或空間，用于特定用途。2.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用地下室而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用地下室時超出約定用途。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.問題：地下室設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修，或書面通知乙方在規定時間內修復。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃地下室作為倉儲、辦公、生產等用途。2.地下室租賃用于