第3頁共3頁2024年簡單住宅房出租合同范文出租方（以下簡稱甲方）_____身份證：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業管理費；5._____；6._____.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。2024年簡單住宅房出租合同范文（二）住宅房出租合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法權屬人，乙方希望租賃甲方的房屋，并經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：1.2房屋的面積為：[填寫具體面積]平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為[填寫具體的年/月/日]起至[填寫具體的年/月/日]止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可以續簽繼續租賃，續租合同的條款以雙方新的協商達成的協議為準。三、租金及支付方式3.1乙方承諾按照每月[填寫具體金額]元的租金支付給甲方。3.2乙方每月應在[填寫具體日期]日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證應及時提供給甲方確認。四、押金及違約金4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金為[填寫具體金額]元。4.2乙方在租賃期屆滿后如無拖欠租金、且房屋內無損壞或其他扣除事宜，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3如乙方在租賃期限屆滿前提前終止合同，甲方有權扣除乙方全部的押金作為違約金。五、房屋使用及維護5.1乙方承諾將房屋用于居住，不得進行任何違法活動。5.2乙方應妥善保管房屋設施及附屬設備，并承擔因乙方使用不當造成的設施及附屬設備損壞的責任。5.3乙方不得私自改變房屋的用途，如有需要，應提前與甲方協商，經雙方同意后方可進行改變。六、裝修及維修6.1乙方有權在租賃期內對房屋進行合理的裝修，但應提前向甲方提出，并經甲方同意后方可進行裝修。6.2如乙方對房屋進行裝修，乙方應承擔因裝修過程中造成的損壞或其他責任。6.3乙方在使用過程中如發現房屋設施或附屬設備出現故障或損壞，應及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方承擔，除非是乙方人為原因造成的損壞。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，經雙方簽字確認后生效。7.3合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；如