第2頁共2頁2024年大學(xué)生租房合同范例出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年大學(xué)生租房合同范例（二）合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（房東）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：______________________通訊地址：______________________乙方（租客）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：______________________通訊地址：______________________住房地址：______________________租賃面積：______平方米租賃用途：學(xué)習(xí)居住一、甲方提供的房屋基本情況：1.房屋描述：_____________________2.房屋設(shè)施：_____________________3.房屋配套設(shè)施：__________________4.房屋交付日期：_________________5.房租標(biāo)準(zhǔn)：每月______元二、租金及支付方式：1.租金支付方式：每月提前______日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式進(jìn)行支付。2.租金繳納賬戶：_______________（提供甲方的銀行賬戶信息）三、租房期限：1.租房期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30天書面通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定新的租金和續(xù)租期限。四、居住權(quán)益和義務(wù)：1.乙方享有合法合理使用房屋的權(quán)益，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的基本衛(wèi)生和安全，維護(hù)房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)房屋設(shè)施和物品的完好。3.乙方須遵守公共秩序，不得干擾其他鄰居的正常生活，不得從事?lián)p害他人合法權(quán)益的行為。4.乙方預(yù)計(jì)將有親友來訪，需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可接待。五、維修責(zé)任：1.若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快修復(fù)或找專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.若居住期間發(fā)生非人為損壞，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。若居住期間發(fā)生人為損壞，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。具體費(fèi)用按照維修后提供的維修發(fā)票結(jié)算。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期天數(shù)收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金總額的______%。2.若乙方擅自解除合同或提前搬離，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決：1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。八、其他事項(xiàng)：1.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.合同期限內(nèi)，如有變更或修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。3.若乙方需要申請(qǐng)相關(guān)居住證明，甲方負(fù)責(zé)提供必要的材料和協(xié)助。甲方（房東）簽名：_______