藝術創作室租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產，并支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房產描述1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，共計__________平方米。1.2乙方租賃的房產包括：__________（具體房間或區域）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔4.1甲方負責支付租賃期內房產的物業管理費、房屋維修基金等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期內使用的水、電、天然氣等能源費用。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房產進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房產，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。（1）因甲方原因導致房產損壞的，甲方負責修復或賠償。（2）因乙方使用不當導致房產損壞的，乙方負責修復或賠償。（3）因不可抗力導致房產損壞的，雙方協商解決。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲乙雙方營業執照復印件3.甲乙雙方身份證明復印件4.租賃房產平面圖5.物業管理費收費標準6.維修基金使用管理辦法7.水、電、天然氣等能源費用結算單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產，或提供的房產不符合約定條件的，視為甲方違約。2.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，或未合理使用房產導致房產損壞的，視為乙方違約。4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用房產的時間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產或房產不符合約定條件。解決辦法：甲方應在租賃期內提供符合約定條件的房產，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在租賃期內按約定支付租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用房產導致房產損壞。解決辦法：乙方應合理使用房產，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應按約定支付違約金，并提前一個月通知對方。五、所有應用場景：1.藝術家個人或團體租賃藝術創作室進行創作