第3頁共3頁2024年國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同參考范本一、合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方(甲方)：法定代表人：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：法定代表人：_____身份證號碼：_____二、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。三、甲乙雙方按縣地產(chǎn)交易中心制定的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)縣國土資源局測繪大隊勘測，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米(合畝)，其具體位置與四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認的附圖所示。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)終止期限至____年____月____日;地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)須隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、甲乙雙方確認地塊轉(zhuǎn)讓成交價為：_____元正(小寫萬元)五、宗地轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的應(yīng)繳稅費及交易服務(wù)費按《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》所述的繳付辦法執(zhí)行。一切費用由乙方負擔。六、乙方應(yīng)在簽訂本合同天內(nèi)，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方。第一期款在____年____月____日前，支付總額的____%，即元整(小寫元整);第二期款在____年____月____日前，支付總額的____%，即元整(小寫元整);七、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟及法律責任。八、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓宗地的用地批文、《國有土地使用權(quán)出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。并全力配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。乙方受讓宗地后所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地等活動，必須遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，切實履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務(wù)，不損害社會公共利益。九、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方須無條件給予賠償。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產(chǎn)交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行帳號：_____銀行帳號：_________年____月____日2024年國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）甲方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法擁有______（土地坐落）的國有土地使用權(quán)的使用人，并有權(quán)將該國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其名下的______（土地面積）的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其合法使用和享受該土地所產(chǎn)生的收益，并且乙方在獲得土地使用權(quán)后應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)對土地使用權(quán)的義務(wù)和責任。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在簽署本合同之前已將其國有土地使用權(quán)依法拆分為______宗獨立土地所有權(quán)，并辦理了相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.乙方承諾在簽署本合同時已仔細閱讀并同意了《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》全部條款。3.乙方已支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費用，并向甲方提供了相應(yīng)的付款憑證。4.乙方同意自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起開始履行土地使用權(quán)所規(guī)定的義務(wù)和責任，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第三條轉(zhuǎn)讓價款和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價款為_______（大寫），由乙方向甲方支付。2.乙方在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為_______。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓價款支付后，___個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往土地管理部門辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔因過戶手續(xù)延誤或不成功而產(chǎn)生的一切法律責任和費用。第五條保證和承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的合法性，并保證乙方獲得的土地使用權(quán)不受他人的侵犯和爭議。2.乙方保證其提供給甲方的信息和資料真實、完整，如有虛假不實之處，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)和責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的違約金。3.如因一方的嚴重違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任和損失賠償。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（在此加入約定的法律和地點）第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的解除應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他事項1.