2024中介方房屋租賃合同合同編號：__________中介方房屋租賃合同【全稱】【地址】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系方式】第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于【省/市/區】【街道/路】【號】，房屋結構【樓梯房/電梯房】，建筑用途【住宅/商用】，房屋面積【平方米】，房屋所有權證號【】。1.2房屋附屬設施及家具、家電等設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如出租方和承租方均未提出終止租賃關系，本合同自動續約【年】。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【元】，按月支付。3.2承租方應在每月【日】前將當月租金支付給中介方，中介方在收到租金后【個工作日】內將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為【銀行轉賬/現金支付】，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向中介方支付押金【元】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如出租方對房屋及附屬設施無異議，中介方應在扣除應付款項后【個工作日】內將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照出租方的要求合理維護和保養。5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，承租方應承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如出租方或承租方要求提前解除或變更本合同，需提前【個月】通知對方，并經中介方確認。6.2出租方或承租方違反本合同的約定，對方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金【元】。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供房屋或附屬設施的，承租方有權要求出租方履行合同，并有權要求違約金【元】。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付租金及滯納金【元】。7.3中介方未按約定提供中介服務的，出租方和承租方有權要求中介方退還中介費，并有權要求違約金【元】。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】中介方：【蓋章】簽訂日期：【年】【月】【日】附件一：房屋附屬設施及家具、家電等設備清單（此處附上詳細清單）一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具、家電等設備清單2.房屋所有權證復印件3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.房屋維修保養記錄6.合同變更/解除協議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供房屋或附屬設施：包括但不限于房屋實際交付時間延遲、房屋質量不符合約定等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付租金、拖欠租金等。3.中介方未按約定提供中介服務：包括但不限于未協助雙方達成租賃協議、未按時支付租金或押金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指專業提供房屋租賃中介服務的機構。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實際交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并簽訂補充協議。2.房屋質量不符合約定：解決辦法：出租方應在規定時間內修復或更換不符合約定的設施，承租方有權拒收不符合約定的房屋。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可要求中介方協調解決。4.房屋維修保養責任糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定承擔維修保養責任，必要時可委托中介方調解。5.合同變更/解除糾紛：解決辦法：雙方應提前通知對方并經中介方確認，必要時可尋求