2024中介房屋居間合同范本大全合同編號：__________合同各方當事人：甲方（委托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方作為中介方愿意提供房屋買賣居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出售/購買的房屋位于________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋面積：________________平方米；（2）房屋結構：________________；（3）房屋所有權證號：________________；（4）房屋現狀：________________；（5）其他特殊情況：________________。第二條中介服務內容2.1乙方作為中介方，應向甲方提供專業的房屋買賣居間服務，包括：（1）提供房屋買賣相關信息；（2）協助甲方進行房屋買賣合同的洽談；（3）協助甲方辦理房屋過戶手續；（4）協助甲方與買家/賣家溝通協商；（5）其他與房屋買賣相關的服務。2.2乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與買家/賣家進行溝通、協商，并確保甲方的合法權益得到保障。第三條中介費用3.1乙方提供房屋買賣居間服務，應收取中介費共計人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2甲方應在房屋交易完成后，按照約定向乙方支付中介費用。支付方式為：________________。3.3乙方應在收到中介費用后，向甲方提供正式的發票。第四條合同的履行4.1甲方應按照約定時間，配合乙方完成房屋買賣相關手續。4.2乙方應積極協助甲方完成房屋買賣交易，并確保交易過程的順利進行。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護房屋買賣市場的秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________個月。甲方（委托人）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（中介方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋過戶手續相關文件

4.中介服務費用發票

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按照約定時間完成房屋買賣相關手續；

提供虛假房屋信息；

未支付中介費用。2.乙方違約行為：

未按照約定提供居間服務；

未積極協助甲方完成房屋買賣交易；

未按照約定時間提供發票。3.違約行為的認定：

甲方未按照約定時間完成手續，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償損失；

甲方提供虛假信息，乙方可以解除合同并要求退還中介費用；

乙方未提供居間服務，甲方可以解除合同并要求退還已支付的中介費用；

乙方未提供發票，甲方可以要求乙方支付違約金并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：中介方作為第三方，協助委托方完成房屋買賣交易的合同。

2.違約金：當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。

3.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。

4.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。

5.過戶手續：將房屋所有權從一方轉移到另一方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不準確：

solution:要求乙方重新核實房屋信息，確保真實準確；

solution:雙方可簽訂補充協議，對不準確的信息進行更正。2.買賣雙方談價不一致：

solution:乙方應積極協助雙方溝通，尋求共同接受的價位；

solution:雙方可簽訂補充協議，明確最終的交易價格。3.過戶手續辦理緩慢：

solution:乙方應積極協助雙方辦理過戶手續，提供必要幫助；

solution:雙方可簽訂補充協議，明確過戶手續的辦理時限。4.中介費用爭議：

solution:雙方應按照合同約定支付中介費用；

solution:如有爭