第5頁共5頁2024年裝修工程承包合同參考范本發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規之規定，結合室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包、甲方發包的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條：工程概況1、工程地點：珠海拱北粵海東路____號4棟201房2、工程名稱：室內裝修工程3、建筑面積：____平方米4、工程內容和作法(參見甲方簽字認可的工程預算表)①工程承包方式：乙方包工包料②乙方將甲方審定的設計施工圖紙及材料樣板進行裝修，如圖紙規定的材料市場缺貨時，乙方不得自行決定更改。③乙方按圖紙施工，如圖甲方要求變更，需通知乙方，并作簽字備查，以便日后結算。5、拾壹元整，以后按實際發生的工程量結算。6、工程期限工作日：開工日期：____年____月____日起,竣工日期____年____月____日止。第二條：甲方工作1、開會前三天，為乙方入場施工創造條件包括通水、通電;2、開會前三天，甲方應往物業管理處自行辦理相關的報裝手續，支付有關管理費和保證金;3、負責協商鄰里關系;4、如確需拆改原建筑結構(搞好梁、柱、板、墻等)或設備電線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;5、履行合同按工程進度支付乙方工程款;6、負責工程質量和進度的監督及竣工驗收。第三條：乙方工作1、施工中嚴格執行有關工程的安全規范、放火規范、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;2、嚴格執行本市有關工程現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3、負債保護好被裝修室內的原有設施;4、不得在施工現場明火煮食、住宿、吸煙等。第四條：工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必須協商一致，同時調整相關工程費用及施工期限。第五條：工程工期1、因甲方未按約定完成起負責的工作而影響工期的，工作順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用甲方承擔，工程不順延;2、乙方負責不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。3、工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工程相應第六條：工程驗收和保修工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方因直接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。第七條：付款方式雙方定，本工程的價值為人民幣(小寫)：叁拾壹萬壹仟肆佰貳拾壹元整。(見附表“室第八條：違約責任1、凡因本合同雙方當時人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到2、為辦理驗收手續，甲方題簽使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同中止手續，第九條：幾項具體規定1、因裝飾居室而產生的垃圾，由乙方負責搬運至管理處指定堆放位置統一處理。2、工程竣工驗收后，乙方交付三天內付清余款。第十條：其他約定條款1、如經雙方協商同意增減工程，依實際增減工程量加減造價，與原工程預算價合并結算工2、本工程報價以含稅款。3、如果甲、乙雙方簽訂本合同后五個月內還未開工，則本合同自行失效。第十一條：附則1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;2、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，合同履行完成后自動中止。3、未盡事宜甲、乙雙方另議，協商解決。上訴附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年裝修工程承包合同參考范本（二）裝修工程承包合同合同編號：____001甲方（業主）：姓名：聯系電話：身份證號碼：乙方（承包商）：公司名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方都有相應的資質和能力來完成以下所述的裝修工程，并在充分的協商和互相同意的基礎上，甲、乙雙方通過友好協商達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：_________________________1.2工程地址：_________________________1.3建筑面積：_________________________1.4工程概況：_________________________第二條工程內容甲方將裝修工程的設計、施工、材料采購等全部工作委托乙方完成。具體的工程內容包括但不限于：2.1墻面、地面等基礎工程的處理；2.2水電改造；2.3瓷磚、地板、墻紙等材料的安裝；2.4局部木工、玻璃、金屬裝飾等施工；2.5油漆、噴涂等涂料工藝；2.6吊頂、石膏線、燈飾等裝飾工程；2.7衛生間、廚房、客廳等整體設計與施工；2.8其他相關工程。\t\t第三條工期要求3.1本工程的工期為_____天/月（具體時間由甲方與乙方協商確定）；3.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應友好協商解決，并不承擔任何責任。但是，乙方應及時向甲方說明原因，并采取必要的措施盡量減少延誤時間。第四條價格和支付方式4.1本工程的總價為_____________元（大寫：_________________元）；4.2價格包括但不限于人工費、材料費、設備采購費用等；4.3支付方式：甲方按以下方式支付款項給乙方：4.3.1在工期開始前，甲方向乙方支付工程合同總價10%作為預付款；4.3.2在工程進行過程中，甲方按照工程進度向乙方支付相應款項；4.3.3工程竣工后，甲方支付尾款（扣除預付款和工程進度款）。第五條質保和維修5.1根據國家有關法規，乙方對工程的材料和施工質量提供一年的質保期；5.2在質保期內，如甲方發現工程存在質量問題，應及時通知乙方，并要求乙方進行維修和更換；5.3在乙方維修質量期內，如甲方通過非正常使用或違反使用規則導致損壞，乙方有權拒絕免費提供維修服務；5.4如發生維修情況，維修期限應在合理時間內完成。第六條違約責任6.1在執行本合同時，如一方不履行或違反條款，應承擔相應的違約責任；6.2如果乙方未能按時按量完成工程，并且無法克服困難的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.3如果甲方未能及時支付款項或不按照進度支付，乙方有權暫停施工或要求甲方支付合同約定的違約金；6.4除非另有約定，合同解除后，雙方應按照實際完成工作的情況進行結算，并支付相應的費用。第七條其他條款7.1雙方同意，在裝修工程中遵守國家有關法規和建筑行業的規定；7.2除非事先得到對方書面同意，本合同不得轉讓給任何第三方；7.3雙方同意在工程完成后保持機密，不得向他人泄露或公開工程的相關信息；7.4對于工程中的爭議，雙方應以友好協商的方式解決；如無法達成一致意見，則提交至工程所在地的人民法院進行仲裁或訴訟。甲方（蓋章）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________日期：______________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2024年裝修工程承包合同參考范本（三）發包方(簡稱甲方)：_____承包方(簡稱乙方)：_____根據有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。2、裝飾施工地點：____區(縣)____路_____弄(村)____號____樓____室。3、住房結構：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。4、裝飾施工內容：_____詳見附件一《裝飾施工內容表》。5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：____￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：_____材料費：_____，人工費：_____管理費：__________________________，設計費：_____垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____其他費用：_____經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：_____自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。二、關于材料供應的約定：_____1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：_____1、本工程執行DBJ08_62_97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30_1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由____方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：_____乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定：_____甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：_____1、工程款付款方式列下表：_____2、工程結算：_____3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。六、其它事項1、甲方工作：_____(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。2、乙方工作：_____(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：_____1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：_____1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：_____1、合同經雙方簽字(