辦公室租賃合作合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公場所，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃場所及面積1.2租賃場所的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃場所的鑰匙及相關設施。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃場所及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃場所及設施的日常維修及保養，確保租賃場所及設施的正常使用。5.2乙方應合理使用租賃場所及設施，不得擅自改動、損壞或拆除。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，自行辦理租賃場所的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定時間交付租賃場所或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。8.2租賃期滿后，乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產證復印件2.乙方公司營業執照副本復印件3.乙方公司法定代表人身份證明復印件4.租賃合同協議書5.押金收據6.保險單復印件7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場所，或乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定維修、保養租賃場所及設施，導致乙方無法正常使用，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定合理使用租賃場所及設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方提前解除合同，未按照合同約定提前一個月書面通知甲方，屬于違約行為。5.甲方提前解除合同，未按照合同約定提前一個月書面通知乙方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商具體交付時間，并要求甲方承擔違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可終止合同并收回租賃場所。3.問題：租賃場所及設施損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修、保養，必要時與乙方協商維修費用。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于辦公場所租賃合作