房屋委托管理的協議書范本合同編號：__________房屋委托管理協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產權證號：__________，房屋所有權人：__________。1.2房屋結構及面積：__________。1.3甲方對上述房屋擁有完全的產權，并保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。二、委托管理事項2.1乙方作為甲方的代理人，負責甲方的房屋管理工作，包括但不限于：（1）負責房屋的日常維護、保養、維修；（2）負責房屋的水、電、燃氣、供暖等公共費用的繳納；（3）負責房屋租賃事宜，包括但不限于發布租賃信息、帶看房屋、簽訂租賃合同、收繳租金等；（4）負責房屋的物業管理，包括但不限于協調解決物業問題、處理業主委員會的事務等；（5）其他與房屋管理相關的事宜。2.2乙方應在甲方指定的時間內完成委托事項，并按照甲方的要求及時報告房屋管理情況。三、委托期限3.1本協議的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托期滿后，如甲方繼續委托乙方管理房屋，乙方應繼續履行本協議的約定。四、費用及支付4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用和管理房屋，確保房屋及設施的安全和正常使用。（1）每月__日前，甲方將當月的物業管理費、水電費等支付給乙方；（2）如需維修，甲方應在維修前確認維修方案及費用，并在維修完成后支付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定履行管理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋產權證2.房屋所有權人身份證明3.房屋結構及面積相關資料4.物業管理費、水電費等費用支付記錄5.維修費用支付記錄6.租賃合同7.物業合同8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付管理費用，乙方未按約定時間完成管理職責。2.甲方未保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。3.乙方未按約定履行管理職責，導致甲方損失。4.雙方未按約定解決爭議，訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權法：《中華人民共和國物權法》3.房屋產權：房屋所有權和使用權。4.委托管理：甲方將房屋管理權委托給乙方，由乙方代為管理。5.物業管理：對房屋及配套設施進行維護、保養、維修等服務。6.違約金：違反合同約定應支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋管理費用支付問題：提前與乙方溝通，確保費用按時支付。2.房屋維修問題：提前商定維修方案及費用，維修完成后及時支付。3.租賃合同簽訂問題：與乙方協商租賃條款，確保雙方利益。4.物業服務問題：與物業公司溝通，協調解決物業問題。5.爭議解決：按照約定方式解決爭議，必要時訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方外出長時間，委托乙方管理房屋。2.甲方