共同設立房地產公司協議書合同編號：__________共同設立房地產公司協議書甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于甲方、乙方、丙方均具有共同投資設立房地產公司的意愿，經充分協商，就共同設立房地產公司事宜達成如下協議：一、公司名稱二、公司注冊地1.2公司注冊地為您方所在地。三、公司經營范圍1.3公司的經營范圍為：房地產開發、銷售、租賃；物業管理；房地產咨詢；建筑材料銷售等。四、公司注冊資本1.4公司注冊資本為人民幣__________萬元。五、股權結構甲方：__________%；乙方：__________%；丙方：__________%。六、出資方式及期限1.6各方應按照出資比例，以貨幣或其他方式出資，并于簽署本協議之日起__________日內將出資支付至公司賬戶。七、公司管理架構1.7公司設立董事會，董事會成員為__________人，甲方、乙方、丙方分別推薦__________名董事。1.8公司設總經理一名，由甲方推薦，負責公司日常經營管理。八、利潤分配及虧損承擔1.9公司的利潤分配按照股權比例進行，各方按照其持有的股權比例分享公司利潤。1.10若公司發生虧損，各方應按照出資比例承擔相應責任。九、合同的履行、變更和解除1.11各方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。1.12本協議的變更或解除需經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面協議。十、爭議解決1.13各方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附則1.14本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。1.15本協議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公司章程2.董事會成員名單3.公司注冊證書4.出資證明文件5.股東名冊6.公司財務報表7.房地產項目開發計劃8.建筑施工合同9.銷售合同10.物業管理合同11.房地產咨詢合同12.股東會決議13.董事會決議14.授權委托書15.合同解除協議16.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.未按照約定出資：各方未按照出資比例足額出資。2.未按照約定履行義務：各方未按照協議約定履行各自的權利義務。3.未按照約定分配利潤：各方未按照股權比例進行利潤分配。4.未按照約定承擔虧損：各方未按照出資比例承擔公司虧損。5.未經協商一致變更或解除協議：未經甲、乙、丙三方協商一致，擅自變更或解除協議。6.未履行合同約定的管理職責：公司管理層未按照協議約定履行管理職責。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即共同設立房地產公司的主要投資方。2.乙方：指合同中的第二方，即共同設立房地產公司的參與投資方。3.丙方：指合同中的第三方，即共同設立房地產公司的參與投資方。4.注冊資本：指公司在注冊時由股東按照股權比例認繳的出資總額。5.股權比例：指各方在公司中所持有的股份比例。6.出資方式：指股東按照約定向公司出資的形式，包括貨幣或其他非貨幣財產。7.公司賬戶：指公司用于接收和管理各方出資的銀行賬戶。8.董事會：指公司最高決策機構，負責制定公司重大經營決策。9.總經理：指公司法定代表人，負責公司日常經營管理。10.利潤分配：指公司盈利時，按照股權比例對股東進行利潤分配。11.虧損承擔：指公司虧損時，股東按照出資比例承擔相應責任。12.合同解除：指在特定情況下，合同雙方或多方協商一致決定終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不按時到賬：要求股東按照約定時間將出資支付至公司賬戶，逾期未出資的，按照協議承擔違約責任。2.管理職責不明確：明確公司管理層的職責和權限，定期召開董事會會議，確保管理層正常履行職責。3.利潤分配不公：按照股權比例進行利潤分配，如有爭議，通過協商解決或依法提起訴訟。4.虧損承擔不均：按照出資比例承擔虧損，如有爭議，通過協商解決或依法提起訴訟。5.合同變更或解除爭議：任何一方欲變更或解除合同，應與各方協商一致，并簽訂書面協議。6.爭議解決：如發生合同爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.共同