無手續房屋買賣合同協議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業執照號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業執照號：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按本合同的條款付款購買。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：該房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內建筑面積為________________平方米。1.3房屋所有權證號：________________。1.4房屋現狀：該房屋目前處于________________狀態。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按月向甲方支付房租人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元，直至房屋過戶手續辦理完畢。（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應一次性支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、裝修驗收合格證等。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.4房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等有關證件交予乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應按本合同約定，按時交付房屋，并保證該房屋符合交易時的現狀。4.2乙方應按本合同約定，按時支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋裝修驗收合格證4.身份證復印件5.營業執照復印件6.房屋現狀照片7.房屋過戶所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合交易時的現狀。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋相關證件。4.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對國有土地享有占有、使用和一定程度收益的權利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.交付的房屋不符合交易時的現狀：解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定修復或賠償。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付房款。4.甲方未按約定提供房屋相關證件：解決辦法：乙方有權要求甲方提供相關證件，并要求甲方承擔因此產生的費用。5.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續：解決辦法：甲方有權要求乙方配