正規版二手房買賣合同二手房買賣合同甲方（出售方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（購買方）：________________________身份證號碼：________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣________________________元（大寫金額________________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的______天內將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規定時間內辦理完畢上述手續，乙方有權要求解除合同，甲方應承擔違約責任。第四條乙方付款乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣________________元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第五條甲方逾期交付房產的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____向乙方支付違約金。逾期超過____個月時，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第六條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第八條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日正規版二手房買賣合同（1）甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣____________________元整（大寫金額____________________元整）出售給乙方。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____________________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日正規版二手房買賣合同（2）甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格甲方同意將其已購買的上述房產以總價人民幣____________________元整（______）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。第三條付款方式與期限乙方應于本合同簽訂之日起XX日內向甲方支付首期款人民幣____________________元整（______），在已經取得貸款機構放款許可的前提下，甲方同意乙方申請銀行按揭貸款人民幣____________________元整（______），以支付余款。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任乙方如未按本合同規定時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______向甲方支付違約金。逾期超過XX日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。甲方如未按本合同規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的______向乙方支付違約金。逾期超過XX日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式X份。甲方產權人一份，乙方一份，XX市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日正規版二手房買賣合同（3）二手房買賣合同甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________地址：__________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________地址：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方相關事宜達成一致，特簽訂本合同如下：一、房屋基本情況房屋坐落：__________________________房屋所有權證號：____________________房屋建筑面積：______________________房屋使用面積：______________________房屋附屬設施及裝修情況：__________二、房屋價格及其他費用甲乙雙方商定該房屋的總價格為（大寫）________元整，（小寫）________元。此價格已包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。三、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（大寫）________元整，（小寫）________元。定金在乙方最后一次付款時充抵房款。四、房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。五、產權過戶甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____日內，向房地產管理部門提出申請，辦理房屋產權過戶登記手續。六、違約責任1.若甲方違約，應雙倍返還乙方定金；若乙方違約，則定金不予退還。2.因甲方原因（包括但不限于隱瞞房屋真實情況、房屋存在重大質量問題等）導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金。3.因乙方原因（包括但不限于未按期支付房款、無法辦理過戶手續等）導致合同無法履行的，乙方無權要求退還已支付的款項。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。八、其他約定雙方約定的其他事項：________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________________日期：________年______月______日乙方（簽章）：__________________日期：________年______月______日再次提醒，這只是一個基本的合同模板，具體的條款應根據實際情況進行調整，并在簽訂之前咨詢專業法律人士。正規版二手房買賣合同（4）然而，我可以為您提供一個二手房買賣合同的基本框架，供您參考：甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結構：____________________4.房屋權屬證明：____________________二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________圓整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付甲方首期款人民幣____________________元整（大寫：____________________圓整），余款在辦理房屋過戶手續后____日內支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的首期款后____日內將房屋交付給乙方使用。2.雙方應在簽訂本合同后____日內共同辦理房屋過戶手續，所需稅費由雙方按國家有關規定承擔。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。五、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________簽字蓋章：乙方（購買方）：____________________簽字蓋章：簽訂日期：____年__月__日正規版二手房買賣合同（5）甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況甲方自愿將其名下的位于________________。第二條交易價格及付款方式1.甲乙雙方經協商一致，同意該房屋的成交價為人民幣________________）。2.乙方應于本合同簽訂之日起________________）。3.乙方應在辦理房屋過戶手續前，將剩余房款人民幣________________）支付給甲方。第三條過戶及交付1.甲乙雙方應在本合同簽訂后________________日內，共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續。2.甲方應在收到全部房款后的________________日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。第四條稅費承擔本次交易中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方的相關規定各自承擔。第五條違約責任1.若甲乙任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為房屋成交價的_______