第3頁共3頁2024年土地流轉合同標準模板甲方：乙方：為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉合同標準模板（二）土地流轉合同合同編號：（自動生成）甲方：住所：身份證號：乙方：住所：身份證號：根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議，共同遵守：第一條合同背景根據甲方擁有的土地使用權、自愿將土地流轉給乙方進行農業經營，乙方同意接受土地流轉并承擔相應的責任。第二條流轉土地1.土地流轉面積：_______畝（具體面積以縣、鄉、村級土地管理部門核定為準）。2.土地流轉期限：自2024年月日起至_______年月日止。3.土地流轉用途：農業生產。4.土地流轉方式：____________（全流轉/部分流轉，請注明具體部分流轉的面積和位置）。第三條流轉條件1.甲方應具備土地使用權，并在流轉前提供相應的材料及證件備案。2.乙方應具備相應的經營資質和技術水平，保證按照農業生產相關法規和標準進行經營管理。3.乙方在流轉期限內不得將流轉土地再次流轉給第三方，也不得以任何方式轉讓、抵押或出租流轉土地。第四條流轉費用1.土地流轉租金：a)租金總額：人民幣_______元整。b)租金支付方式：甲方在本合同簽署后的_______日內收取租金。c)租金支付方式：一次性支付/分期支付，請注明具體的支付時間和方式。d)租金計算標準：按照_______（元/畝/年）的標準計算。2.其他費用：流轉合同期間，除租金外產生的其他費用（如農業生產費用、土地管理費用等）由乙方承擔。第五條務農責任1.乙方在土地流轉期間負有合理利用土地和維護土地質量的責任，按照農業生產相關法規和標準進行農業生產和管理。2.乙方應按時繳納農業稅、土地使用稅等相關稅費，并提供相應的繳納證明。3.乙方應妥善保管土地，禁止采取任何損害土地生態環境、破壞土地資源的行為。第六條合同解除1.甲乙雙方協商一致，可以提前解除流轉合同。2.合同期滿后，甲方與乙方雙方一致同意解除合同。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變流轉土地的用途或流轉給第三方。第八條法律適用和爭議解決1.合同解釋和履行均適用中華人民共和國土地管理法和其他有關法律、法規。2.雙方在履行合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并作為本合同的補充部分。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年土地流轉合同標準模板（三）甲方：____村民委員會乙方：_____根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同：一、甲方將位于____村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后,承包使用期,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三