第3頁共3頁2024年農村土地買賣合同標準模板根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號:______________________________________________;乙方(土地受讓方)：_____身份證號:______________________________________________;丙方(出讓公證人)：身份證號：__________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點座標詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農村土地買賣合同標準模板（二）農村土地買賣合同甲方：_______________（買方）乙方：_______________（賣方）鑒于乙方是土地的合法所有者，具備出售土地的權利，并愿意將其所有的土地出售給甲方。為明確雙方的權益和義務，根據(jù)相關法律法規(guī)，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地址：_______________（填寫土地所在詳細地址）2.用途：_______________（填寫土地的用途）3.面積：_______________（填寫土地的面積）二、土地所有權及權屬證明1.乙方是土地的合法所有者，具備土地的所有權。2.乙方應提供土地權屬證明、土地使用證等相關證件，確保土地的合法性和真實性。三、合同價格與支付方式1.本次土地交易的總價款為_______________（填寫土地總價款）。2.甲方應在簽署本合同之日起_______________（填寫天數(shù)）內，支付土地交易的首付款_______________（填寫首付款金額）給乙方。3.剩余款項應在_______________（填寫日期）前支付給乙方。四、權益轉讓及過戶手續(xù)1.土地權益的轉讓應辦理土地的過戶手續(xù)，并確保乙方的土地所有權合法轉移給甲方。2.甲方須協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)，并承擔由此產生的費用。五、土地的現(xiàn)狀與瑕疵擔保1.乙方保證所出售土地的權屬清晰，不存在他人對該土地的任何債權、擔保或糾紛。2.乙方在土地出售前應進行調查和核實，并提供土地的真實、完整和準確的信息給甲方。3.如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。六、違約責任1.甲方或乙方如未按照本合同的規(guī)定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.一方未按合同約定支付款項的，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的合理費用和損失。七、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商確定，并將協(xié)商結果寫入合同作為合同的補充條款。九、合同生效及解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。3.本合同在下列情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同的；b)乙方提供虛假信息，并導致甲方權益受損的；c)雙方發(fā)生重大爭議并無法解決的；d)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。十、附則1.本合同一式兩份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定解決。甲方（買方）：