第3頁共3頁2024年簡易廠房出租合同模板出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年簡易廠房出租合同模板（二）這份廠房出租合同于XX年XX月XX日簽訂，由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同遵守以下條款：第一條租賃物業甲方同意將其位于XXX地的廠房出租給乙方，作為乙方經營生產使用的場所，具體地址為XXX。第二條租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，則須另行簽訂書面協議。第三條租金及付款方式乙方同意每月支付租金人民幣XXX元，截止日期為每月的XX日，逾期支付的，需按欠款金額的百分之X支付滯納金。第四條使用規定乙方應按照安全生產的要求使用廠房，不得擅自改動結構或擴展使用范圍，不得從事違法或損害他人利益的活動。第五條維護和修繕甲方應負責廠房的基本維護和修繕工作，包括但不限于房屋結構、屋頂防水等。乙方應保持廠房內部清潔衛生，如有損壞或故障須及時通知甲方維修。第六條保險責任乙方應自行購買意外險和財產險，確保在意外損失發生時能及時進行賠償。甲方有義務提供必要的協助和支持。第七條違約責任若任何一方違反本合同的任何條款和規定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同解除合同期滿或根據雙方協商達成一致意見解除合同后，雙方搬離廠房前須辦理交接手續，并保證無任何糾紛。第九條爭議解決雙方一旦發生本合同的履行爭議，應協商解決；如無法協商解決，則提交XX仲裁委員會仲裁。第十條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同備案本合同自雙方簽字生效日起生效，經雙方各執一份，備案于