物業管理合同書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為物業管理的需求方，乙方為物業服務的提供方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：第一條物業管理范圍和服務內容1.1乙方負責對甲方提供的物業進行綜合管理，包括但不限于物業設施的日常維護、環境衛生、安全保障等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，提供符合約定標準的物業管理服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務期限年數]年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年數]年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證物業設施的合法使用，不得擅自改變物業用途，并按照約定支付服務費用。4.2乙方應按照合同約定提供物業管理服務，保障物業的安全和環境衛生，并接受甲方的監督。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]物業設施清單物業管理服務標準物業安全管理制度物業環境維護規范第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為物業管理的需求方，乙方為物業服務的提供方，第三方為甲方的利益保障方，甲方委托乙方提供物業管理服務，并由第三方對乙方進行監督和管理，確保甲方的權益得到充分保障，經友好協商，達成如下協議：第一條第三方監督和管理1.1第三方作為甲方的利益保障方，對乙方提供的物業管理服務進行監督和管理。1.2第三方應確保乙方的服務符合甲方的要求和國家相關法律法規，保障甲方的權益。第二條第三方責任和義務2.1第三方應具備專業的物業管理知識和經驗，能夠有效監督和管理乙方的服務。2.2第三方應定期向甲方報告乙方的服務情況，并提供必要的建議和意見。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求第三方提供乙方的服務情況報告，并對其進行評估和監督。3.2甲方在發現乙方不符合約定標準的服務時，有權要求乙方及時改正，并要求第三方進行協調和處理。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。4.2乙方如存在違反法律法規或損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金[填寫賠償金金額]元。第五條服務費用和支付方式5.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。5.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第六條服務期限和續約6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務期限年數]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年數]年。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]物業設施清單物業管理服務標準第三方監督和管理制度乙方違約及限制條款第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的第三方機構，對乙方的服務進行監督和管理，確保乙方的服務符合甲方的要求和國家相關法律法規，保障甲方的權益。同時，第三方作為甲方的利益保障方，能夠提供甲方的多種利益保障，如定期報告乙方的服務情況，提供必要的建議和意見。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，甲方作為物業管理的需求方，有權要求第三方提供乙方的服務情況報告，并對其進行評估和監督。此外，甲方還有權在發現乙方不符合約定標準的服務時，要求乙方及時改正，并要求第三方進行協調和處理。通過以上安排，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保物業管理服務的質量和效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為物業管理的需求方，乙方為物業服務的提供方，第三方為乙方的利益保障方，乙方委托第三方提供物業管理服務，并由第三方對甲方的行為進行監督和管理，確保乙方的權益得到充分保障，經友好協商，達成如下協議：第一條第三方監督和管理1.1第三方作為乙方的利益保障方，對甲方的行為進行監督和管理。1.2第三方應確保甲方的行為符合乙方的要求和國家相關法律法規，保障乙方的權益。第二條第三方責任和義務2.1第三方應具備專業的物業管理知識和經驗，能夠有效監督和管理甲方的行為。2.2第三方應定期向乙方報告甲方的行為情況，并提供必要的建議和意見。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求第三方提供甲方的行為情況報告，并對其進行評估和監督。3.2乙方在發現甲方不符合約定標準的行為時，有權要求甲方及時改正，并要求第三方進行協調和處理。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。4.2甲方如存在違反法律法規或損害乙方權益的行為，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金[填寫賠償金金額]元。第五條服務費用和支付方式5.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。5.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第六條服務期限和續約6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務期限年數]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年數]年。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]物業設施清單物業管理服務標準第三方監督和管理制度甲方違約及限制條款乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方的權益得到充分保障。同時，乙方作為物業服務的提供方，有權要求第三方提供甲方的行為情況報告，并對其進行評估和監督。此外，乙方還有權在發現甲方不符合約定標準的行為時，