第5頁共5頁2024年廣州房屋租賃合同專業版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區路，位于第_____層，號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條其他約定(一)出租方為乙提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年廣州房屋租賃合同專業版（二）廣州市房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）于____年月日簽訂，就以下房屋進行租賃。雙方經協商一致，達成以下約定：一、房屋信息1.房屋地址：廣州市xxxx區xxxx街道xxxx號2.房屋面積：xxx平方米3.房屋結構圖如下：（在此插入房屋結構圖）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為xxxx元人民幣（大寫：xxxx元整），租金不包括水費、電費、燃氣費等。2.支付方式：乙方每月應當在每月的第一個工作日之前支付當月租金至甲方指定的賬戶。三、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為xxxx年月日起至xxxx年月日止，共計xxxx個月。2.若租賃期屆滿后，雙方繼續租賃該房屋，則將按照新的合同進行租賃。四、保證金1.保證金：乙方應提供xxxx元人民幣（大寫：xxxx元整）作為保證金，用于保障租賃期間的損失等問題。2.若租賃期屆滿時，乙方將房屋交還給甲方并無欠款或違約行為，則甲方應退還保證金給乙方。五、房屋維護及修理責任1.乙方承諾在租賃期間保持房屋的清潔并妥善使用，不得進行改造、拆除等損壞房屋結構的行為。2.如因乙方的過失造成房屋損壞，乙方應承擔相應維修費用。3.如因不可抗力或自然災害等原因造成房屋損壞，雙方應及時通知并協商解決方法。六、違約責任1.若甲方在租賃期間出現嚴重違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還保證金及承擔違約責任。2.若乙方在租賃期間出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付相應的違約金。七、其他約定事項1.房屋使用權：房屋租賃期間，乙方享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租或用于其他商業目的。2.水、電、燃氣費：乙方應自行承擔水、電、燃氣費用，并按時支付。3.用途限制：乙方承諾僅將房屋作為居住使用，不得從事違法活動或損害他人利益的行為。4.其他約定：雙方應當遵守國家法律法規，共同維護租賃合同的合法權益。八、合同解除及終止1.合同解除：租賃期屆滿后，雙方協商一致決定終止合同；或租賃期間出現重大違約行為導致合同解除。2.解除通知：任何一方終止或解除合同應提前30天書面通知對方。九、爭議解決1.若雙方在履行過程中產生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同書共計xxxx字，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：2024年廣州房屋租賃合同專業版（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于____市____街道____小區____棟____單元____號。房屋為____室_____廳，可使用面積為____平方米，甲方將房租出租給乙方做_____使用。第二條、租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條、違約責任1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條、爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方