最新合同樣例購房合同范本購房合同范本第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】營業執照號：【甲方營業執照號】住所地：【甲方住所地】聯系方式：【甲方聯系方式】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯系方式：【乙方聯系方式】第二條房屋基本信息2.1房屋情況房屋（以下簡稱標的房屋）位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。2.2土地使用權標的房屋對應的土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米，土地使用權證號：【土地使用權證號】。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協商一致，標的房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為定金；（2）定金支付完成后【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為首付款；（3）首付款支付完成后【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為尾款。第四條交付及過戶4.1交付時間雙方約定甲方應在簽訂合同之日起【交付期限】內將標的房屋交付給乙方。4.2過戶手續雙方應共同辦理標的房屋的所有權轉移登記手續，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第五條質量及保修5.1質量保證甲方保證標的房屋符合國家關于房屋建設的相關質量標準，不存在重大質量問題。5.2保修范圍及期限甲方應對標的房屋在交付后【保修期限】內出現的質量問題負責修復，并承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2信息的保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日【注】：以上合同僅供參考，具體條款請以實際簽訂的合同為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，并對合同條款進行充分的溝通和協商。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】營業執照號：【甲方營業執照號】住所地：【甲方住所地】聯系方式：【甲方聯系方式】1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯系方式：【乙方聯系方式】1.3擔保人擔保人（以下簡稱第三方）：【第三方全稱】營業執照號：【第三方營業執照號】住所地：【第三方住所地】聯系方式：【第三方聯系方式】第二條房屋基本信息2.1房屋情況房屋（以下簡稱標的房屋）位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。2.2土地使用權標的房屋對應的土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米，土地使用權證號：【土地使用權證號】。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協商一致，標的房屋的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為定金；（2）定金支付完成后【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為首付款；（3）首付款支付完成后【付款期限】內，乙方支付房款的【付款比例】作為尾款。第四條第三方擔保責任4.1擔保責任第三方作為本合同的擔保人，應對乙方履行合同的能力提供擔保。第三方保證乙方在合同約定的期限內履行支付房款義務。4.2第三方義務第三方應確保乙方按照合同約定支付房款，如乙方未能按時支付，第三方應承擔連帶支付責任。4.3第三方權利第三方有權對乙方的支付行為進行監督，并有權要求乙方提供財務狀況證明以確保其履行支付能力。第五條甲方權益保障5.1甲方權利甲方有權要求第三方對乙方的支付行為進行監督，并有權要求第三方承擔連帶支付責任。5.2甲方利益保障甲方有權要求乙方提供財務狀況證明以確保其履行支付能力，并有權要求第三方提供相應的擔保。5.3甲方權益優先在本合同履行過程中，甲方的權益應得到優先保障，第三方應確保甲方的權益不受損害。第六條乙方違約及限制6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。6.2乙方限制乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2信息的保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日【注】：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保，增強甲方在房屋交易過程中的權益保障。第三方作為擔保人，不僅對乙方的支付行為進行監督，還承擔連帶支付責任，確保甲方權益的優先保障。同時，通過設定乙方的違約責任及限制條款，進一步保護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方信用擔保，降低甲方在交易中的風險，提高交易的安全性。這種模式下，甲方作為主導方，其權益得到了更加全面和優先的保障，有利于甲方在交易中保持主動地位。乙方作為買受人，在享受房屋交易權利的同時，也承擔了較為嚴格的義務和違約責任。乙方必須按照合同約定的時間和方式支付房款，否則將面臨違約金的懲罰，甚至可能導致合同解除。第三方的介入，為甲方提供了額外的保障。第三方作為擔保人，不僅要監督乙方的支付行為，還要在乙方違約時承擔連帶支付責任。這大大增強了甲方權益的實現保障，降低了交易風險。總結來說，第三方主體+甲方權益主導的合同模式