前期物業(yè)服務(wù)合同第一章總則第一條合同目的為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本前期物業(yè)服務(wù)合同。第二條合同主體甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：【甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】第三條物業(yè)基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：【物業(yè)項(xiàng)目名稱】物業(yè)地址：【物業(yè)地址】物業(yè)類型：【住宅/商業(yè)/其他】物業(yè)總建筑面積：【總建筑面積】平方米物業(yè)占地面積：【占地面積】平方米第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)；物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。第五條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和管理應(yīng)保證正常運(yùn)行和使用功能；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持環(huán)境美觀、生態(tài)平衡；環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；秩序維護(hù)應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三章服務(wù)費(fèi)用第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照建筑面積、物業(yè)類型等因素確定；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取方式：【收取方式】；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)期限：【收費(fèi)期限】個(gè)月。第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)遵循合理、公開、透明的原則；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的周期：【調(diào)整周期】個(gè)月；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的幅度：【調(diào)整幅度】%。第四章合同的履行與監(jiān)督第八條合同的履行甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第九條合同的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；甲乙雙方應(yīng)定期召開物業(yè)服務(wù)座談會(huì)，聽取業(yè)主意見，不斷改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。第五章合同的變更、解除與終止第十條合同的變更合同的變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；合同變更的內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的解除合同解除的條件：【解除條件】；合同解除的程序：【解除程序】；合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)：【相關(guān)事項(xiàng)】。第十二條合同的終止合同終止的條件：【終止條件】；合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)：【相關(guān)事項(xiàng)】。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：【甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份前期物業(yè)服務(wù)合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本前期物業(yè)服務(wù)合同。第二條合同主體甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：【甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：【丙方名稱】第三條物業(yè)基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：【物業(yè)項(xiàng)目名稱】物業(yè)地址：【物業(yè)地址】物業(yè)類型：【住宅/商業(yè)/其他】物業(yè)總建筑面積：【總建筑面積】平方米物業(yè)占地面積：【占地面積】平方米第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)；物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。第五條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和管理應(yīng)保證正常運(yùn)行和使用功能；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持環(huán)境美觀、生態(tài)平衡；環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；秩序維護(hù)應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三章第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第六條第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的要求；第三方服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第四章服務(wù)費(fèi)用第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照建筑面積、物業(yè)類型等因素確定；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取方式：【收取方式】；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)期限：【收費(fèi)期限】個(gè)月。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容和要求確定；第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/項(xiàng)·月；第三方服務(wù)費(fèi)用的收取方式：【收取方式】；第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)期限：【收費(fèi)期限】個(gè)月。第五章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)和建議權(quán)；甲方對(duì)第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)和建議權(quán)；甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)解決問題。第十一條甲方權(quán)益優(yōu)先甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方優(yōu)先保障其合法權(quán)益；甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方按照其要求提供服務(wù)；甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)履行合同義務(wù)。第十二條甲方利益保障甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方保障其財(cái)產(chǎn)安全和人身安全；甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方保障其隱私權(quán)和個(gè)人信息安全；甲方在物業(yè)服務(wù)和第三方服務(wù)中有權(quán)要求乙方和丙方保障其合法權(quán)益不受侵犯。第六章乙方與丙方的違約及限制條款第十三條乙方違約限制乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按照合同約定保障甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條丙方違約限制丙方未按照合同約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；丙方未按照合同約定履行第三方服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；丙方未按照合同約定保障甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條乙方與丙方的連帶責(zé)任乙方與丙方在提供服務(wù)過程中，如有共同過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方與丙方在履行合同過程中，如有違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方與丙方在合同履行過程中，如有違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章合同的履行與監(jiān)督第十六條合同的履行甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方權(quán)益；丙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)，并保障甲方權(quán)益；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第十七條合同的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況；甲乙雙方應(yīng)定期召開服務(wù)座談會(huì)，聽取業(yè)主意見，不斷改進(jìn)服務(wù)。第八章合同的變更、解除與終止第十八條合同的變更合同的變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；合同變更的內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條合同的解除合同解除的條件：【解除條件】；合同解除的程序：【解除程序】；合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)：【相關(guān)事項(xiàng)】。第二十條合同的終止合同終止的條件：【終止條件】；合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)：【相關(guān)事項(xiàng)】。第九章違約責(zé)任第二十一條違約責(zé)任甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙丙三方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決第二十二條爭議解決甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十三條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：【甲方名稱】乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方名稱】丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體的介入，甲方權(quán)益得到了更全面的保障和提升。第三方服務(wù)供應(yīng)商的引入，旨在提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)通過第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，為甲方提供更多的選擇和便利。甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保了其在物業(yè)服務(wù)中的核心地位和利益最大化。乙方和丙方的