物業服務掛靠協議合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為物業服務企業，乙方為具備相關資質的物業服務提供商，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方掛靠甲方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、協議范圍1.1本協議所涉及的物業服務范圍包括但不限于：物業管理、設施維護、環境衛生、安全保障、綠化養護、物業維修等。二、掛靠期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續約協議。三、掛靠費用3.1乙方應向甲方支付掛靠費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方支付的掛靠費用包括但不限于：管理費、服務費、人員工資、物料成本等。3.3甲方應向乙方開具正規發票。四、乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，提供合格的物業服務，確保服務質量符合相關法律法規及行業標準。4.2乙方應合法經營，嚴格遵守國家法律法規，不得損害甲方聲譽。4.3乙方應承擔因提供物業服務過程中產生的所有法律責任。五、甲方的義務5.1甲方應向乙方提供必要的業務培訓和技術支持。5.2甲方應對乙方的業務活動進行監督和管理，確保乙方的服務質量。5.3甲方應協助乙方處理與物業服務相關的政府審批、驗收等事宜。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議約定的掛靠費用總額的____%。6.2甲方未按約定向乙方支付掛靠費用，乙方有權終止本協議。七、爭議解決7.1本協議的解釋及履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.物業服務項目明細表3.掛靠費用支付憑證4.服務質量監督報告5.培訓及技術支持記錄6.政府審批、驗收相關文件7.物業服務合同模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方支付掛靠費用，視為違約。2.乙方提供的物業服務未達到約定質量標準，視為違約。3.乙方違反國家法律法規，損害甲方聲譽，視為違約。4.甲方未提供約定的業務培訓和技術支持，視為違約。5.甲方未協助乙方處理相關政府審批、驗收等事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業服務企業：指專門從事物業服務活動的企業。2.掛靠：指不具備獨立提供物業服務能力的乙方，依附于甲方提供的物業服務資質進行經營活動。3.掛靠費用：指乙方為使用甲方物業服務資質而支付給甲方的費用。4.服務質量：指乙方提供物業服務過程中，服務的水準和質量。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付掛靠費用。解決辦法：乙方有權終止協議，并向甲方追討應付費用。2.問題：乙方提供的物業服務未達到約定質量標準。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質量，嚴重者可終止協議。3.問題：乙方違反國家法律法規，損害甲方聲譽。解決辦法：甲方有權終止協議，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未提供約定的業務培訓和技術支持。解決辦法：甲方應及時提供培訓和技術支持，確保乙方正常經營。5.問題：甲方未協助乙方處理相關政府審批、驗收等事宜。解決辦法：甲方應積極協助乙方處理相關事宜，確保乙方合規經營。五、所有應用場景：1.物業服務企業尋求具備資質的合作伙伴提供掛靠服務。2.具備資質的物業服務提供商尋求掛靠物業服務企業，以擴大業務范圍。3.物業服務企業與