2024個人向公司借款購房合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________公司名稱：__________公司地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬購買住房，需要向乙方借款，雙方經充分協商，就借款事宜達成如下協議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付之日起算。2.借款期限屆滿，甲方未能償還借款本息的，乙方有權提前要求甲方償還全部借款本息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按年計算。2.如遇國家利率政策調整，本借款合同的利率相應調整，雙方另有約定的除外。第四條借款用途甲方借款用于購買住房，不得用于其他用途。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應按月償還借款本息，每月還款金額為人民幣__________元整。3.每月還款日為借款期限內每個月的____日，甲方應按時將還款金額支付給乙方。第六條擔保措施1.本借款合同項下的借款，甲方以其購買的住房為借款提供抵押擔保。2.甲方應辦理抵押登記手續，將抵押權設立在住房上。3.甲方未能按時還款的，乙方有權依法行使抵押權，處置住房以償還借款本息。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的____%。2.甲方未按約定時間還款的，應支付滯納金，滯納金為應還款金額的____%。3.乙方未按約定時間支付借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方購房合同復印件4.抵押房產證復印件5.還款計劃表6.擔保協議（如有）7.貸款申請表8.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的購房用途使用借款資金，包括但不限于挪用、投資其他項目等。2.甲方未按約定時間還款：指甲方未按照合同約定的還款計劃和時間如期還款。3.乙方未按約定時間支付借款：指乙方未按照合同約定的時間向甲方支付借款金額。4.甲方未按約定辦理抵押登記：指甲方未按照合同約定在約定的時間內辦理完成抵押登記手續。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指愿意向甲方提供借款的乙方。3.抵押擔保：指甲方將其名下的房產抵押給乙方，作為借款的擔保。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定的義務，按照合同約定向對方支付的違約補償。6.滯納金：指甲方未按約定時間還款，按照約定向乙方支付的逾期還款補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權暫停發放后續借款，并要求甲方立即改正，違約金從應還款金額中扣除。2.甲方未按約定時間還款：乙方有權催收逾期借款，并按照合同約定收取滯納金；逾期嚴重時，乙方有權依法行使抵押權。3.乙方未按約定時間支付借款：乙方應按時履行合同約定的還款義務，如因特殊情況導致延遲，應與甲方協商一致。4.甲方未按約定辦理抵押登記：甲方應在合同約定的時間內完成抵押登記手續，如因特殊情況導致延遲，應與乙方協商一致。五、所有應用場景：1.個人購房資金不足，向金融機構或個人申請